任志强看跌房价！2014房价开年即跌的十大城市盘点

进入2014年以来，关于中国房价走势的判断分歧更大。据媒体报道，除了谢国忠“2014年房价暴跌50%”和牛刀这样的唱空派以外，一直看涨楼市的任志强最近也罕见改口，为2014年房价走势再次变得扑朔迷离起来。

其实，早在2013年6月就爆出“银行钱荒”钱荒的消息。而在2013年下半年，随着利率的市场化推进，不少银行减少了获利不多的房贷，这也使得“钱荒”又来了。近期，有媒体报道称，个人房贷利率零优惠蔓延， 银行主动放慢放款节奏。虽然额度“紧绷”无碍体量大增，但这无疑会让不少刚需购房者雪上加霜。

随着最近“三四线城市崩盘论”的发酵，2014年楼市的悲观论也在不少地产大佬的言论中愈来愈额壮大，但一直以来，不管“楼市崩盘”也好，“泡沫破裂”也罢，都只是一种预测。而最近媒体爆出的香港房企不惜让房价暴跌40%买房，让市场再次思考，这是不是楼市崩盘的征兆？

媒体报道指出，随着香港特区政府推出“双辣招”调控，以及美国量化宽松政策的逐步退出，香港部分大型地产商开始大手笔降价出货。记者注意到，继李嘉诚掌舵的长江实业在香港推出的新盘降价25%开售后，另一大巨头新鸿基2月10日推出位于元朗的住宅项目售价直降40%开卖。

但不管怎样，这些都只是猜测。2014年房价走势如何，还有待观察。本文，小编根据百城房价指数盘点了2014年房价开年即跌的十大城市，看看你的城市上榜没有？

2014年房价开年即跌的城市 10 台州

2014年1月台州新建住宅价格（均价）：11598元/㎡，环比下跌1.16%

台州市（台，音tāi），中国历史文化名城，以"海山仙子国"著称。位于浙江省沿海中部，上海经济区的南翼，中国黄金海岸线上经济发达的港口城市。北连宁波，南连温州，西接金华，台州海域面积和水产产量居浙江省首位，其中台州市浅海面积8万平方千米居浙江省首位，大陆海岸线745千米，台州市总人口逾600万。台州是中国股份合作制经济的摇篮 ，中国民营经济发源地。市区由椒江区、黄岩区、路桥区组成，拥有临海、温岭、玉环三个百强县（市）。

2014年房价开年即跌的城市  9 淄博

2014年1月淄博新建住宅价格（均价）：5898元/㎡，环比下跌1.17%

淄博地处中国华东地区、山东省中部，是一座独具特色的组群式城市。为齐文化的发祥地、中国历史文化名城、文明城市，是中国第16个工业经济过万亿的城市、城市GDP40强。为中华人民共和国国务院批准的具有地方立法权及辖县权的“较大的市”、山东半岛经济开放区城市，也是重要的石油化工基地、山东区域中心城市之一。历史文化源远流长，曾作为山东地区的政治中心达上千年，有“齐国故都”之称。

2014年房价开年即跌的城市  8 佛山

2014年1月佛山新建住宅价格（均价）：8827元/㎡，环比下跌1.23%

佛山（Foshan），中国华南地区的特大城市之一，广东第三大城市。中国近代明清的天下四聚之一，四大名镇之一，为岭南文化发源地之一。佛山也是先进制造业基地、国家历史文化名城、珠三角核心地区辐射粤西沿海、西江流域的商务、物流中心和交通枢纽。在广东省经济发展中处于领先地位。

佛山，位于中国经济实力和发展活力之一的广东省中部珠江三角洲腹地，地处亚太经济发展活跃的东亚及东南亚的交汇处，东接广州，南邻港澳。与广州地缘相连、历史相承、文化同源，共同构建成“广佛都市圈”，是“广佛同城”、“广佛肇经济圈”、“珠三角经济圈”重要组成部分。

2014年房价开年即跌的城市  7 北海

2014年1月北海新建住宅价格（均价）：5769元/㎡，环比下跌1.23%

北海，中国西部地区的沿海开放城市，中国西部地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口，位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置。邕北线高铁把北海与广州、成都、重庆等重要城市连接起来。北海历史悠久，文化底蕴深厚，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城。北海的饮用水质为国家一级标准，空气的清新可谓之最，在名列前茅。北海拥有中国五个最美度假胜地之一的北海银滩国家旅游度假区、中国最年轻的火山岛涠洲岛，是中国最适宜居住城市“三海一门”（即珠海、北海、威海、厦门）其中之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一。

2014年房价开年即跌的城市  6 嘉兴

2014年1月嘉兴新建住宅价格（均价）：7929元/㎡，环比下跌1.29%

嘉兴市，位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带。市城处于江、海、湖、河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、宁波、绍兴、苏州等城市相距均不到百公里，区位优势明显。嘉兴素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”之美誉，是中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国旅游城市和国家园林城市。2011年被列为国家历史文化名城。

2014年房价开年即跌的城市  5 德州

2014年1月德州新建住宅价格（均价）：4991元/㎡，环比下跌1.34%

德州位于山东省西北部，是经济强省山东的**门。德州之德源于德水，秦始皇二十六年（前221年）更黄河名曰“德水”，以为水德之瑞。汉置安德县，意“以其德水安澜耳”，隋开皇三年（583年）改“安德”为“德州”，从此沿用至今。德州历史悠久、地灵人秀，是大汶口文化的发祥地之一，秦汉以来一直为历代郡、州、府治所，明清时期是33个工商业大城市之一，有着深厚的历史文化底蕴。

2014年房价开年即跌的城市  4 兰州

2014年1月兰州新建住宅价格（均价）：7536元/㎡，环比下跌1.41%

兰州，甘肃省省会，甘肃省的政治、文化、经济和科教中心，是中国七大军区之一的兰州军区**所在地，中国18个铁路局之一的兰州铁路局**所在地。

市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，蜿蜒百余里。具有带状盆地城市的特征，地处黄河上游，年平均降水量360mm，年平均气温10.3℃，全年日照时数平均2446，无霜期180天以上。

兰州是黄河穿越市区中心而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。2012年8月28日，国务院批复设立西北地区个、中国第五个新区——兰州新区。文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措，并于2020年致力将兰州发展为西北地区现代化大都市。

2014年房价开年即跌的城市  3 洛阳

2014年1月洛阳新建住宅价格（均价）：5545元/㎡，环比下跌1.44%

洛阳位于河南省西部，联合国命名的世界文化名城，是世界“四大圣城（耶路撒冷、麦加、洛阳、雅典）”之一，丝绸之路东方起点之一。

洛阳城位于洛水之北，水之北乃谓“阳”，故名洛阳，又称洛邑、雒阳、神都。境内山川纵横，西靠秦岭，东临嵩岳，北依王屋山——太行山，又据黄河之险，南望伏牛山，自古便有“八关都邑，八面环山，五水绕洛城”的说法，因此得“河山拱戴，形胜甲于天下”之名，"天下之中、十省通衢”之称。

洛阳是中国的特大城市之一，国务院首批享有地方立法权的13个较大的市之一[8]，中国著名旅游目的地和文化圣地。国内生产总值位居中部城市第五，非省会城市。

2014年房价开年即跌的城市  2 新乡

2014年1月新乡新建住宅价格（均价）：4189元/㎡，环比下跌2.22%

新乡市，曾经的平原省省会，地处河南省北部，南临黄河，紧邻省会郑州。交通枢纽，中原城市群核心区重要城市。是豫北的经济，文化和交通中心。

市区面积422平方公里，建成区约180平方公里，现辖四区两市六县，两个开发区（新乡高新技术产业开发区和新乡经济技术开发区）以及新规划的平原新区。

新乡市拥有中国旅游城市、中国电池工业之都、中国国家“公交都市”示范城市、中国生态宜居城市等多项荣誉。

2014年房价开年即跌的城市  1 乌鲁木齐

2014年1月乌鲁木齐新建住宅价格（均价）：7642元/㎡，环比下跌2.25%

乌鲁木齐（古准噶尔蒙古语，意为“优美的牧场”)位于新疆维吾尔自治区中北部，天山中段北麓、准噶尔盆地南缘，西部和东部与昌吉回族自治州接壤，南部与巴音郭楞蒙古自治州相邻，东南部与吐鲁番地区交界。行政区总面积1.42万平方公里，全市2013年常住人口349.39万人，现辖7区1县，2个开发区和一个出口加工区。乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区的首府，是全疆政治、经济、科技、文化的中心，是丝绸之路的重要节点，是中国西部对外开放的重要门户，是中国境内新亚欧大陆桥的桥头堡，地处亚洲大陆地理中心，是欧亚大陆中部重要的都市，同时也是经济仅次于阿拉木图的中亚第二大城市。