大渡口领涨全市 重庆二手房挂牌均价上涨0.34%

一、楼市综述

根据房天下数据显示，12月第二周（2013年12月09日-12月15日）重庆二手房房价7597元/平米，环比上涨26元/平方米，涨幅约0.34%。从区域来看，上周重庆主城9区二手房挂牌均价6涨3跌，全市仅渝中和北碚区挂牌均价有小幅回落。随着众多开发商布局大渡口，该区房价看涨。而从上周大渡口挂牌均价来看，环比涨幅约2.57%，领涨全市，达7111元/平米。而北碚区这成为上周主城9区中下跌幅度的区域，跌幅约2.95%，挂牌均价6016元/平米。

上周壹周刊回顾>>>>

一周新闻热点

国家统计局：11月CPI同比上涨3% 房租价格连续47个月上涨

国家统计局发布2013年11月份居民消费价格(CPI)变动情况。数据显示，11月份CPI同比涨3.0%，环比下降0.1%。其中，住房租金价格同比上涨4.7%，环比上涨0.2%。值得一提的是，住房租金价格同比已连涨47个月。

住建部探索共有产权房 力破“夹心层”住房难题

住房和城乡建设部日前表示，将在住房保障制度改革方面，着力推进廉租房与公租房并轨运行，以及有序开展共有产权保障房的探索。专家认为，此番改革将对低收入群体住房保障体系的完善有积极意义，尤其是对解决“夹心层”的住房难题的一大重要探索，未来的住房保障制度改革，仍要坚持市场与政府的有效统一和相互配合。

房企抢滩西永 加速产城融合

继大学城之后，今年以来又一批房企落子西永微电子产业园。截至目前，共有4家房企在此布局。昨日，多位业内人士在接受商报记者采访时分析，西永微电园目前已形成电子产品制造、集成电路和软件及服务外包的三大产业，其产值超千亿，这使得西永成为开发企业的抢滩区域。

一线房价见顶二三线打折 专家：楼市回落或已成大势

调控蔓延至二线城市，大房企频现二三线城市打折，三季度地产景气分指数下滑，有专家认为，地产市场回落已成大势。

十八届**全会召开前后，北上广深等一线城市以及西安、武汉、厦门、南昌、沈阳等二线城市相继发布调控政策，“N条”式调控背景下，楼市已有一定程度的萎缩。而房价方面，二三线城市多地房价出现松动迹象，部分房企开始打折促销；一线城市虽未明显下调，但挂牌均价则呈现见顶趋势。

更多内容

北上广深等落户政策或进一步收紧

两横三纵：战略城市化战略格局 中央提出城市化

房地产已出现房价崩盘征兆 盘点11月楼市“跌最快”城市

二、二手住宅挂牌均价

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

2013年12月09日-12月15日，重庆二手房挂牌均价约7597元/平米，环比上涨26元/平方米，涨幅约0.34%。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

具体来看，大渡口区二手房住宅挂牌均价7111元/平方米，环比上升2.57%。江北区二手房住宅挂牌均价8005元/平方米，环比上升0.73%。九龙坡区二手房住宅挂牌均价7026元/平方米，环比下降0.26%。南岸区二手房住宅挂牌均价7895元/平方米，环比上升0.69%。沙坪坝区二手房住宅挂牌均价7535元/平方米，环比上升0.36%。渝北区二手房住宅挂牌均价7899元/平方米，环比上升1.56%。渝中区二手房住宅挂牌均价7925元/平方米，环比下降1.81%。巴南区二手房住宅挂牌均价6180元/平方米，环比上升1.26%。北碚区二手房住宅挂牌均价6016元/平方米，环比下降2.95%。

更多内容

北上广深等落户政策或进一步收紧

两横三纵：战略城市化战略格局 中央提出城市化

房地产已出现房价崩盘征兆 盘点11月楼市“跌最快”城市

三、热门楼盘及推荐

根据房天下评估网数据显示：2013年12月09日至12月15日，重庆二手房关注的10楼盘依次为:**星城、奥林匹克花园、长安锦绣城、金科10年城、恒大城、上海城、康德国会山、上品十六、龙湖源著、亚太商谷。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

本周推荐楼盘

楼盘名称：恒大城( 巴南 李家沱 )进入李家沱社区网查看新鲜事

房价走势：7735元/㎡，环比上月 ↑3.43% ，同比去年 ↓2.34%

小区介绍：小区介绍：恒大城位于重庆巴南区南部新城核心地段，地理位置优越。项目紧邻万亩南山城市绿肺，空气清新。项目紧邻南坪商圈及杨家坪，与李家沱商业中心更是一步之遥。 恒大城总建筑面积超过118万方，是南重庆大盘。其中恒大城二期由11万㎡的小高层组团和22万㎡的高层组团构成。点击查看更多

查看小区优惠房源 》》》

【点击查看房源详情】

该小区更多信息：在售房源 •  出租房源 •  小区详情

楼盘地址：巴南巴南大道9号【查看地图】

附：重庆二手房挂牌均价近期市壹周刊回顾：

重庆二手房挂牌均价微跌0.04% 走势平稳

12月第1周（2013年12月02日-12月08日），重庆二手房房价7571元/平米，环比下跌3元/平方米，跌幅约0.04%。从区域来看，上周重庆主城9区二手房挂牌均价4涨5跌。11月最后一周涨幅的两区，上周降幅。沙坪坝区（7508元/平米）环比跌幅，约3.36%，巴南区次之，环比降幅约1.99%。涨幅方面，渝中区上周微张1.41%，均价约8071元/平米。

16城市调控升级房价维稳 渝二手房挂牌均价微跌0.01%

11 月最后一周（2013年11月25日-12月01日），重庆二手房房价7574元/平米，环比下跌1元/平方米，跌幅约0.01%。从区域来看，本周 沙坪坝区（7769元/平米）环比涨幅，约2.96%，巴南区次之，环比上涨1.85%。而南岸区二手房挂牌均价则下跌最快，跌幅约1.35%。整体 来看，上周重庆二手房挂牌均价3跌7涨，走势平稳。

房产税征收现新动作 二手房挂牌均价微跌0.56%

进入11月以来，重庆楼市成交日趋平稳。根据房天下评估网的统计数据，在连续两周上涨之后，重庆二手房房价7575元/平米，环比下跌61元/平方米，跌幅 约0.56%。从区域来看，本周巴南区（5908元/平米）环比下降最快，跌幅约1.48%，渝北紧随其后，环比下跌1.42%。涨幅方面来看，江北相对 涨幅，约上涨0.60%。

更多内容

北上广深等落户政策或进一步收紧

两横三纵：战略城市化战略格局 中央提出城市化

房地产已出现房价崩盘征兆 盘点11月楼市“跌最快”城市