昊东房产网络短途赛圆满落幕 旗下经纪人各显神通决出冠亚季军

在每年的金九银十黄金季里，不管是开发商还是经纪公司都想在市场中分一杯羹。为了备战“银十”，提高旗下经纪人的房天下帮使用效果， 昊东房产于上个月联合房天下举办了一场名为“经纪枭雄，谁与争锋”的网络精英遴选短途赛。经过为期一个月的激烈角逐，比赛圆满落幕，胜负也终见分晓，张波、曾强、周勇分别以239万、156万、122万的业绩荣获冠亚季军，刘少波获得奖。为此，房天下采访了四位获奖者，让我们一起来看看究竟他们有什么过人之处吧！

张波：为荣誉而战 房天下助力夺冠

张波

初见张波，他给小编的印象是踏实、谦逊。所以当小编问及此次比赛的感受，张波说得的是感谢。感谢公司和房天下提供这个平台，感谢同事的帮助与支持，参加这次比赛是为了荣誉，也是为了证明自己。

张波回忆自己刚到公司的时候，看到使用房天下帮的同事都有不错的客源，于是向公司申请开通了一个。使用房天下帮的个月就有了不小的成交，这让张波建立了极大的自信。到现在张波已经不接上门客户了，网络客户成为了他最主要的客源。

张波坦言，自己比较喜欢研究摸索，在房天下帮的使用上，他不断从别人的方法中提炼可取之处，总结经验，摸索出一套效果更好，更适合自己的方式方法。首先是计算刷新房源的时间段，如果只一味的预约刷新，那效果可想而知。其次是房源的真实度，再精美的房源，如果不具真实性，不仅不能成交，反倒失去了客户的信任。另外，最重要的是勤奋。张波每天到办公室时间就是刷新房源，收到网友咨询后，也要时间预约、带看。

张波相信，只要有付出，就一定会有收获。

 亚军曾强：经验就是信任，技巧就是紧跟

亚军曾强

曾强是个性格外向，能言善道的男生，面对小编的提问侃侃而谈。

没有过多的客套话，曾强直言这个比赛极大地鼓舞了人心，增强了士气，让他更加地了解网络对于房产销售的重要性。

对于网友来说，先网上看房筛选，然后再联系经纪人带看，节省了时间，也提高了效率；对经纪人来说，网络客户更加精准，买房意向更高，成交量自然有所增加，而且大部分网络客户事先在网上已经大致了解了市场价格、周边设施和交通配套等，经纪人在讲解房源时也轻松许多。

在网络的使用上，曾强一直青睐房天下。理由是房天下房源精而多，浏览量大，客源广，且集合了经纪人需要的各种资源。这也是曾强业绩好的原因之一。

除此之外，曾强最看重的就是客户对自己的信任。用他自己的话说：“经验就是信任，技巧就是紧跟。”要想让客户对自己信任，首先得提升自己的专业素质，所以取得经纪人的各种认证和添加成交记录是关键。另外，房源必须真实，房源照片要拍得明亮清晰，让网友对房源有更直观的了解。房源介绍上则要着重卖点，户型、采光、交通配套，****，生活配套等。

最后，曾强表示使用房天下帮之后再不用担心客源了，人也轻松不少。“网络客户都多得带不过来了，我哪里还用得着去外面找客户呢？”

 季军周勇：对网络客户要快准狠，实现精耕、紧跟

季军周勇

周勇坦言本次比赛让自己对网络有了一个全新的认识。

以前寻找客户都是接上门客，累不说，成交率还低。自从用了房天下帮，就有了很多的网络客户。而且网络客户相对精准，对市场行情、周边楼盘都比较了解，不需要过多的介绍，就能为其配对满意的房源。所以对于这类客户就是要快、准、狠，了解客户需求后，就要精耕、紧跟，直到成交。

另外在使用房天下帮上还得要有一定的诀窍：房源模板要排列整齐，要让网友有一个清晰直观的视觉效果；刷新房源不能只预约刷新，要手动刷新；每天坚持录入2-3套新房源，且照片一定要清晰、真实。

 奖刘少波：房天下给了我们平台，为我们创造了业绩

奖刘少波

刘少波认为这个比赛提供了一个表现自我的平台，提升了自己的能力，也提高了对网络的重视。

现在的买房者大多都会先在网上看房，然后经过一定的对比筛选，再致电经纪人。所以网络客户意向性更高，成交率也更大。

“房天下给了我们平台，为我们创造了业绩。”刘少波受访时谈到，自从使用房天下帮之后，几乎不接待上门客户，因为网络客户已经足够多了，成交量也大，收入自然高了。

能够收到这么好的使用效果，和刘少波自身的技巧是分不开的。他总是分时段刷新房源：工作日会在下午多刷新，到周末就选择在晚上刷新，因为大部分网友通常会外出玩乐，只有晚上才有时间上网看房。其次是要注意标题的精准以及房源的真实。

不同的人都有不同的成功技巧，相同的是他们都离不开房天下这个平台，以及房天下帮为他们带来的网络客源。只要持之以恒，成功终将来临。期待下一次的成交就是你！