牛刀:目前是房价下跌第一阶段 重庆房价暴跌5盘曝光!

关于中国房价未来走势，楼市中一直存在两种声音———看涨派和唱空派。而牛刀一直是楼市“唱空派”的代表。他前后发表过“中国房价至少要得80%”、“2014年房价全面下跌”、“警惕房价一夜生变”等言论。近期，牛刀再次放言称，目前只是房价下跌的阶段！

牛刀称目前我们看见房价下降，只是房价下降阶段，区域泡沫破灭阶段，最典型的特征就是，房价打折，二手房价倒挂，这个价段一般要持续半年到一年。目前为不到半年时间。这个时候的房价下降是一种假摔，假装跌倒一下，等别人来扶。但是，偏偏就会有很多人会去扶一下，其实，让房价摔倒，让让知道什么什么是痛。

房价下降的第二阶段是普跌阶段。进入这个阶段，我们才会发现房价出现实质性的下降，是整个不动产的价值在回归理性，作为房价会回归到与城市居民购买力相对称的状态。

房价下降的第三阶段是泡沫破灭的阶段，这一阶段是对前期炒作过度的地区实行彻底的回归，其市场特征是到处是烂尾楼，房价跌去80%也没有人买，个别大型房企破产，开发商跑路现象增多。这个时候，有很多廉价的资产。

从目前市场情况看，房价正处在阶段，这个时期有楼盘打折，但不是普跌，因为货币紧缩效应和土地下降的效应还没有传导到市场。本期小编就给大家曝光一下重庆房价暴跌5盘，看看目前这些楼盘跌价多少！

1、新科国际广场

月均价：7080元/平米，环比上月↓13%

详情请点击

楼盘简介

新科国际广场，北部新区首席城市综合体。总建筑面积约13万㎡，由五栋楼宇组成，涵盖行政办公、5A国际写字楼、商业广场、国际SOHO商务公寓、地下停车五重功能，擎建城市一体化商务中心。

后现代主义里面，简洁亦不失高贵，地标建筑形象生而优越；5A写字楼标准配置，一流商务物业管家服务，为客户提供并肩国际的企业运作环境；高端化、精品化的打造标准，领创企业的商务“头等舱”，铸就重庆写字楼全新商务旗舰。

2、未来国际 

月均价：17576元/平米，环比上月↓6.77%

详情请点击

楼盘简介

建筑用地面积10811平方米，总建筑面积12万平米，总高度220米。建筑主体部分塔楼为地上44层，裙房6层。塔楼为5A甲级写字楼，本案通过长达150米的裙楼和高达220米的塔楼有机地组合在一起。未来国际倾力搭建北城首席商务写字楼，摒弃传统商住两用写字间的概念，采用接轨潮流的“专业商务写字楼”模式，在提供国际水准的商务服务基础上加入了星级酒店式的高档、体贴、细致的服务项目。未来国际重金引入现代化的高智能设施，使更多企业集团、成长型企业享受更为现代、周全、接轨国际的全球信息一体化办公，完全具备5A智能楼宇的硬件要求。

3、朗晴国际甲级写字楼

 月均价：14388元/平米，环比上月↓4.29%

详情请点击

楼盘简介

朗晴广场位于江北区观音桥步行街黄金商业地段浪漫金街门户，比邻嘉陵生态休闲公园和五星级酒店金源大酒店，周边步行街商业发展成熟，目前观音桥商圈将进一步扩容，将为商圈发展带来新的活力。

本案由旭阳集团投资建设，并携手的婚纱摄影品牌“金夫人集团”，致力于打造重庆首座，也是中国首座以浪漫为主题的时尚商场。此举获得江北区政府大力支持，并正式授牌为“创意产业基地”。

朗晴广场由国际知名设计公司“日本KKS观光企画设计社”建筑设计，由两幢塔楼及四层商业裙楼组成，立面设计方面，即由退让现代建筑的高层区营造地标特性，低层区则以新古典主义语汇营造易于亲近的建筑意象，构成其独特的建筑造型。

4、万达广场

月均价：10097元/平米，环比上月↓2.37%

 详情请点击

楼盘简介

重庆万达广场由大连万达集团投资兴建，大连万达集团是商业地产排名位的房地产企业。经过了十九年的发展，形成了以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业的大型集团企业。总资产超过200亿元，销售额超过150亿元。集团持有租赁物业面积超过400万平方米。订单地产是万达集团首创的商业地产开发模式，万达集团先后与20多家跨国连锁企业及国内商业连锁企业签订了《联合发展协议》。包括沃尔玛、家乐福、百安居、新世界、国美、苏宁等。正是由于万达集团在商业地产领域的卓越成绩，南岸区政府才力邀万达集团对南坪商业中心进行改造和升级。

5、大坪龙湖时代天街

月均价：16987元/平米，环比上月↓1.61%

详情请点击

楼盘详情

交通体系轻轨2号线、地铁1号线交汇轨道站点均在项目200米范围内多条城市主干道、垮江大桥环绕左右15通达全市主城各区。

同时具备了解放碑、观音桥的交通优势，40多条公交线路贯穿时代天街的东西南北。龙湖时代天街又位于观音桥、解放碑、沙坪坝、南坪、杨家坪5大商圈的中心位置，到达5大商圈的直线距离基本相等，也就形成了一个15的商业圈、20通达各大主城的经济圈。加上政府在未来5年投资700亿去打造城市新核心，强大的政策扶持必定有不可估量的财富冲刺。

【推荐阅读】

一铺在手 爱情事业全都有

北京年底前单价高于4万元的楼盘不准预售

十八届**全会9日开幕：房地产九大问题倍受关注