中原地产陈厚慈：注重客户关系维护 有效利用网络助成交
————房天下店7月成交TOP10店长专访
房天下重庆二手房网 2013-08-27 10:48:00 来源：房天下重庆二手房 李雪
[提要]中原地产长安丽都网店夺得房天下店7月人气TOP10及成交TOP10的季军，对于中介行业服务、使用房天下帮技巧以及“金九银十”来临重庆未来市场有怎样的看法？房天下特此专访了中原地产长安丽都店店长陈厚慈。
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现代社会新事物不断涌现，消费者消费理念已慢慢改观，传统营销方式已经无法满足需求，网络营销成了企业的另一种营销手段。网络营销已成为企业实现盈利的必经之路，使企业的品牌变得更加突出，品牌意义同时得到提升。房天下于2011年8月强势推出二手房租售新模式——房天下店，至今房天下店遍布多个城市，千百万的经纪精英手握“房天下店”这个利器创造了一个个成交奇迹。
中原地产长安丽都(小区网论坛)网店夺得房天下店7月人气10及成交10的季军，对于中介行业服务、使用房天下帮技巧以及“金九银十”来临重庆未来市场有怎样的看法？房天下特此专访了中原地产长安丽都店店长陈厚慈。
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中介似红娘 为购房者找到有缘房
2009年进入房地产行业的陈厚慈，或许没有想过在这个行业一呆就是这么多年，现在的他仍然对自己的笔成交单子记忆犹新。才入行的陈厚慈摸着石头过河，没有实战经验，在月末最后三天的时候，终于有了带看客户，但一直谈不下来，最后在经理的帮助下才有所收获。虽然次的经历带着局促、不完善，但陈厚慈却从中体会颇多，几年下来，陈厚慈积累了丰富的实战经验。
中原地产长安丽都店店长陈厚慈
“中介行业有时候就像是红娘，为购房者配对合适的房子。”陈厚慈说道，“重庆的中介服务行业越来越专业，竞争也越来越激烈，我能做到的就是完善自己，在这个行业里打造出自己的品牌。”陈厚慈很注重维护与客户之间的关系，其客户的满意度也比较高，现在，他的目标是在这个片区做大做强，在同行竞争中做出自己的优势。
房天下帮助成交 关键在有效利用
陈厚慈每天的工作是查看房天下帮点击量，寻找网上新盘，勘察房源，匹配客户与房源，联系客户预约带看。在使用房天下帮上，加强主推房源，根据房天下数据安排同事刷新房源；每天至少更新两条房源，保持房源新鲜度。
都是一样的工作，似乎没有什么特别之处，其实不然，陈厚慈从开始使用房天下帮到现在，网络为他带来了不少客户，他的体会是有效的利用房天下帮才能带来客源。首先，房源真实、图片真实、价格真实，真实是基础，只有在真实的基础上才能得到公平交易。白天的时候，陈厚慈会在网上先了解房源，然后进行实地勘察、拍照，将资料整理好，晚上的时候将白天的信息进行更新。其次，每个人的方式方法不同，再加上服务对象的不同，应该选择适合的刷新方式；再次，保持房源新鲜度，新的东西不仅能吸引眼球，同时也说明该店资源丰富，能为购房者提供更多选择。
中原地产长安丽都店 团队合影
重庆楼市刚需为主 购房正当时
对于马上要来临的“金九银十”，陈厚慈也充满期待，但他并不急于下结论。而从整个重庆楼市来看，他表现得很乐观，重庆房地产市场以刚需为主，既有盘又有需求，房价和一二线城市相比，并不是很高，再加上国家宏观调控也越来越健康，重庆楼市未来利好，买房正当时。
在采访最后，陈厚慈建议购房者买房时，首先要选择品牌服务公司，其次要选择专业的中介服务人员，同时购房者定位好需求、明晰承受的价格，这样服务人员才能较为快速的配盘、带看，达成合作。
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