渝高智博中心
33843 次浏览
基本信息
- 楼盘地址
科城路68号地图
- 所属区域
九龙坡 二郎
- 环线位置
暂无
- 物业类型
写字楼
- 建筑类型
乙级
- 绿 化 率
32%
- 容 积 率
4.62
- 总层数
37层(地上35 层,地下 2层)
- 物 业 费
4.3元/㎡·月
- 建筑面积
48991.0㎡
- 占地面积
24671㎡
- 标准层面积
1609㎡
- 开间面积
暂无
- 层高
3.60m
- 竣工时间
2007-12-01
- 开 发 商
重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司
- 物业公司
重庆渝高物业管理有限责任公司
- 停车位
地上22个 地下303个
- 装修状况
带装修,公共部分带装修
- 电梯数量
客梯8部
- 项目特色
暂无
位置及周边
项目简介
项目性质: 留学生创业园C区是重庆渝高公司投资的一个群体项目,主要功能设计为写字楼、四星级酒店、青年高档公寓,为留学生归国人员的创业发展及生活配套服务基地,建成后与留学生创业园AB区,二郎商业步行街共同构成二郎科技新城的中心办公、科研生产、商业、酒店的综合大型社区。 用地规模:项目用地约37亩,用地范围东西方向210m,南北方向205m,呈倒“L”型布置。 建筑规模: 1、用地面积24671m2,容积率4.62,绿地率32%,建筑密度23.48%。 2、总建筑面积:116900.37m2(包含地下层面积)。其中, 写字楼建筑面积:48991.26m2。 裙楼建筑面积:11716.33 m2。 地下建筑面积:24503.23m2。 项目的总体布局和交通设计: 1、总体布局 该项目设计为写字楼、酒店、公寓裙房连为一体,入口广场位于写字楼和酒店正前方,与AB区相呼应。 2、交通组织 该建筑位于迎宾大道和科城大道相汇处,北距成渝高速入口约100m,三面与城市道路接攘。 停车位设置: 地上停车位:22辆。 地下停车位:303辆。项目对面为我司修建的二郎商业步行街及重庆市留学生创业园共有5000多车位,可供酒店使用 北面与科城大道相连,通过入口广场进入主门厅;东侧与迎宾大道有四个人行入口和一个车行入口相通,人流通过平街休闲广场进入公寓,穿过架空层的门厅后进入写字楼;西侧地下车库入口以西25M即为市政道路。地下车库在西侧和南侧各有一个车行入口分别进入负一、负二层车库。 酒店简介: 酒店地面楼高共16层,由地下两层车库、设备房、酒店配套房,地面5层裙房和11层塔楼构成,裙楼外墙饰以玻璃幕墙、金属板幕墙和花岗石幕墙,塔楼外墙饰以玻璃幕墙、金属板幕墙、铝合金幕墙和外墙面砖。酒店地下层配套房设有厨房、洗衣房、库房、员工更衣室、员工餐厅等,商业裙房第5层配有游泳池,高尔夫练习场等设施。裙房层高4.5米,塔楼层高3.6米。 酒店塔楼配置有3部观光电梯、商业裙房配置有4部高速品牌电梯,两个消防通道,地下室配置有一台600KW的发电机组、2个专用变电所。 项目景观设计: 整个项目景观设计生态、时尚、现代,动中有静,静中有动。项目沿科城路和火炬大道呈“L”型布局,由写字楼、公寓、酒店三部分组成,酒店平面呈扇形,写字楼塔楼平面呈“X”形,公寓楼平面呈C形,总平面布局为曲线+扇形布置,建筑造型独特。 总建筑面积11万方,楼高134.85m,公寓共82套,写字楼240套。 市场定位 1、写字楼: 适合发展型公司的中档次写字楼 2、公寓: 办公、居住两用的商务公寓楼 3、酒店: 满足商务客户住宿的中高档酒店 写字楼及公寓客户定位:中小型、成长型公司、企业,创业者,投资者。
相关信息
同商圈写字楼
周边写字楼出租
周边写字楼出售