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10376元/㎡
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茶园新区(米兰大道)
之前一直犹豫要不要买御院的房子，犹豫到现在，听说又推出高层了，一定要去买
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金科中央御院的位置我一直觉得还是不错哈，虽然说那边现在公共交通有点老火，但是开车还是很方便啊。到南坪跟江北都比较方便。生活配套是有点捉急哈，毕竟还没有发展起来。公交站建好了，但是只有一路车，也等于没得。高层已经接房一批了，别墅还有些在建。反正入住还是很少。
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金科的**终于挂牌了哈，叫**金科**，跟重庆1**金科**。有邻居说这个名字有点山寨给，不晓得教学质量怎么样哈。他们高层那边也已经陆续接房了哈，说是都已经有业主装修啦。米兰大道靠近公交站那边的大门也在修啦，以后的话出行要稍微方便点。
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真的觉得金科中央御院绿化还行吧，看他们现在已经接房的别墅跟洋房来说的话，爆出来的照片看起都还多不错的。我们之前去的时候，别墅没进得去，在门口看啦哈，绿化还是可以。洋房得门口也有一些面馆啊，建材商店。但是配套现在也就这个样子。开车还是很方便，就是公交少得很，一路车。离轻轨也远，之前还说很近，现在看完全就是忽悠。
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很多人买 金科也就是看到他们那个**配套，****跟重庆1**，都是南岸区好的**啦哈。所以之前价格贵点都忍啦，前段时间**冠名差点泡汤，那个业主叫群情激愤啊。不过现在已经解决啦，金科的别墅个人觉得太密啦，没得别墅那种低密度居住舒适度的。商业街是建好啦，但是还没得商铺入驻的哈，所以那边现在生活配套跟不上。别墅基本上自驾，交通还是很方便，茶园那边现在南山隧道、真武山隧道、东水门大桥、千斯门大桥都修好啦。到主城商圈很方便。但是公共交通还是个硬伤，没得轻轨，公交也很少。后期入住啦不晓得会不会新设公交，至少整点来回轻轨站的也好啊。
金科中央御院现在房子都不多啦，一期洋房跟别墅都已经接房啦。7月份一期高层跃层也会接房。现在看已经接房的小区，绿化环境都还是不错的哈。高层现在还是工地，看不到，但是小区内部比较小。现在这个周边的配套还是很少，洋房小区外面有一些小店，主要是餐饮跟建材的哈，不多。其他的就没得商业啦。高层下面的商铺都没开始招商，估计投入使用还早。**是建好啦，而且很大，环境也不错，今年9月份****跟1**同事开学哈。之前说的幼儿园也不是在米兰大道小区里头啦，是在**背后挨着别墅区的，确定是三色幼儿园。目前来说，自己开车是很方便的，但是公交依然很捉急。
茶园这边****资源确实丰富，走几步就看得到某某**或者**什么的，金科也签约了几个****的，反正搞的就是**体系嘛，交房方面我真的无力吐槽，公路上就没撒子公交车经过，六号线离得老远，真是醉了，茶园那边的交通还有那些生活商业配套真是要好好发展一下，否则太恼火了！
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今天去售楼部咨询了下，置业顾问给我说现在从项目处开车到南坪那边高峰期会堵车，不过真武山隧道可能今年6月份就要打通，到时候会很大程度上缓解堵车的情况，然后配套方面确实少得且小可怜啊，目前只能满足基本生活，休闲娱乐就不要想了，除非天天散步还差不多
茶园这边楼盘还是蛮多的，开发商都来啃这块地儿，6号线还没修好的时候，茶园周边更是人烟稀少，而且政府搬到茶园那边也带动了一些经济发展，如果是买别墅的话，交房时明年年底，入住的话估计差不多要后年了，那个时候茶园又要发生天翻地覆的变化咯
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周边的配套不完善，很多都在修，不过**配套比较完善，有几个**可以享受，例如1**、龙门浩职业**、****、****、**幼儿园等，而且置业顾问还给我说他们还在跟****商谈协议，而且别墅区挨到一大片湖的，环境还是比较舒服,拍了几张照大家随意感受下吧
金科御院这个均价怕是有点贵了，今天特地来实地考察了下，图片在修的是未来的跃层房，基本都是两室一厅的户型，将近六七十个平方，总价的话差不多七八十万了，虽然享受****，不过这个性价比跟附近其他几个楼盘比起来确实要低一丢
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