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19049元/㎡
232套
22套
盘溪路416号
【最满意的一点】龙湖大品牌,而且开发商物业自成一体,管理较好。单价不便宜,但是是小户型,这样总价就不是很高,对于年轻人来说还是很合适的。\n
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龙湖源著位于冉家坝,龙湖的品质没得话说,10几年在重庆还是得到大部份人的认可。南区主要是洋房和4栋高层组成,虽然小区的绿化体量不算很大,但是物业多不错的,安全性很好,环境很干净,让人有回家的感觉!小区周边配套目前只能满足生活需求,等到天街开业后应该会有一个比较大的提升!南区车库出来,道路比较窄,出来一般都会堵车!北区那边公交车线路比较多,离最近的轻轨6号线冉家坝站,步行差不多20分钟左右。
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三期旁边轻轨在建,对面两江春城商场高层洋房一体也在建设中。出门就是北环,红星美凯龙,龙湖,不堵车到观音桥十多分钟,总体不错,又边内环快速公路,闹中取静~
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这个房子很适合投资,不过要选好户型。有些地方大户型畅销,有些地方就是小户型畅销。比如说学区房一般小点的户型就畅销些。相对而言我喜欢C和B户型。如果想长期出租的话,一室一厅比较好租,估计租1300~1500没有问题。如果想以后出售的话,当然是两室的房子比较受欢迎咯。
南区有三栋小户型公寓,一栋有400户,三栋1200户,和洋房拼凑成一个小区,车位这些估计都没有,是有缺陷啊!然后卖北区洋房的时候说容积不到2,卖高层又把体育公园算作他们家自己的,无耻地把体育公园算进他自己的容积率里去,硬生生把自己4点几的容积算成不到2。
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1、龙湖原著现在新房没有太大选择,如果住家最好买朝内的二手房2、生活配套不齐全,附近多小面店和小便利店,买菜和生活用品没有较大的购物商城3、交通不便利,附近只有一个公交线路,地铁要等到17年才通车4、周围环境较吵闹,车流也很快,但是小区内庭非常安静,绿化十分茂密
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尽管源著的价格很贵,但是我们还是选择这个,因为龙湖的物业是当之无愧的好。别的好多楼盘的物业管理处都是很随便的,也没有龙湖的这么干净整洁,而且最特别的是龙湖的物业还有一些团购活动,比如精品水果啊,米油等生活物品啊,还有免费的晒被子等活动,真的是把业主的利益放到第一位啊,所以我要好好夸一下他们。
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源著的环境真是棒棒的,但是现在只有二手房再卖,还有少量的商铺和公寓在清盘。公寓投资的话我觉得没太大前景,因为价格很高,一万多一平。居住就更不合适了,而且公寓和洋房高层的住宅是分开的。还有就是这边噪音真的很大,就算是要买二手房也不能买靠马路的,不然灰尘和噪音影响很严重,将来卖都难。
其实无论多少人吐槽龙湖源著,说房子密像宿舍什么的我都不在乎,因为龙湖的物业是真的好。七夕节的时候大家都在可怜单身狗,但是源著的物业每个业主都发了一个心意卡,不管上面说的是不是真心话,但是业主看了心还是暖暖的。而且人家还就地取材,把园区的落下的花摆成心形,就冲着这个物业,买这个房子也是值得的。
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果然龙湖的物业是很好的,之前我们这块有人违规搭建,然后物管就去帮忙治理,因为没有执法权,但是他们还是找了相关部门帮忙解决,这一点是其他物管很少能比的。就比如**资源博雅违规搭建很多,物管虽然张贴了告示但是没有人去管。所以买房子还是要挑选龙湖这样的好物业才是真的对了。
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龙湖源著周边商业配套不是很好,虽然现在好多小商铺都开业了,但是都是些小面啊,没有什么规模的火锅店。但是源著一直说的天街现在冷冷清清的,我上次过去玩,我们想去吃饭还是我朋友带我去的金科十年城。交通方面只有那么一两趟公交车,基本上出行都靠开车,不安逸。
江北·南桥寺12352元/㎡
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江北·石马河15709元/㎡
江北·南桥寺17618元/㎡
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