华润凤凰城二手房好吗：这个楼盘价格待定，周边有...-重庆二手房点评

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华润凤凰城

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参考均价
13033元/㎡
最近成交
30套
二手房源
33套
小区地址
文体路(区政府斜对面、大渡口公园旁)

: 一念四五
这个楼盘价格待定，周边有**，社区幼儿园大渡口**、****、重庆95中、重庆3**，方便孩子**，大人接送起来也比较方便。
2018-05-03 10:50:51 发布
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其他网友点评（162）

: w***
层高2.9m，大客厅有点压抑，不宜居，央企太坑人。上次我去看了样板间，特意带卷尺量了一下，发现灯槽处净高2.95m，其余非灯槽处净高2.8m。按客厅大跨度5.3m，正常板厚度起码150mm厚，装修时地砖层厚50mm，顶棚抹灰20mm，按设计2.9m层高计算净高=2900-150-50-20=2680mm,即净高理论上最多只有2.68m，而现场实测有2.8m，相当于装修时层高加高12cm，按3.02m来装修的，灯槽处相当于加高近30Cm，按3.2m层高来装修的，华润样板间装修作假，误导客户。不信自己带卷尺去测量。
2017-12-15 发布
赞(12)

: fang9076071345
因为本来就住在这附近，刚开始修围墙就开始关注这个盘，也算是等了一年多了。首先，地块卖点很大，有湖有公园有商业；其次，户型很不错，户型方正，布局合理；最后考虑到华润在重庆的成功，觉得比周围贵点也不难接受，总之如果有钱+刚需值得买。但是在售方小姐处了解了大致的价格。比较青睐的两种户型82平米的要求至少准备120w，105平米的至少准备155w，每平米均价早已超过评论里的1.2-1.3w而是达到了1.5-1.7w，并且主力户型正看公园湖82平米的还要考虑一次付清优先，贷款或许买不到满意的楼层。静下心来考虑大渡口老城区发展基本已经成型了，没有写字楼人员流动不大，仅存的旧房子只有在东风菜市场周围不大的区域和公园对面到九宫庙老天桥的房子，说实话在大渡口1.5w-1.7w如果不是最近两年有刚需的人我觉得可以多考虑一下，到底值不值得。1.5-1.7w江北，大学城都有选择空间，所以各位没有那么强需求的，可以把视角放大。最后祝各位买到满意的房子。
2017-09-23 发布
赞(22)

: 有***
银行不远，以后取个钱缴个费啥的也比较方便。不少楼层有光照的时间很少
2021-03-02 发布
赞(0)

: 粉***
小区位于银行附近，中国农业银行、中国工商银行，不用跑远有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。
2021-02-17 发布
赞(0)

: 1***
物业费3.2元/㎡·月，还可以周边没啥相邻小区，呼唤更多小区入驻
2021-02-03 发布
赞(0)

: 鞋***
这些户型都可以看样板间吗？至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。
2021-01-20 发布
赞(0)

: 唯***
重钢总医院、大渡口区第一人民医院、大渡口区第三人民医院、大渡口区中医院，医疗配套齐全。，这些医院就在附近，不用大老远跑了。毛坯房，交房后可以根据自己的喜好来装修
2021-01-06 发布
赞(0)

: 陈***
预计2020年年底交房6#，能按时交房是最好了楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
2020-12-24 发布
赞(0)

: 笑***
物业费还可以，基本都差不多，一个月3.2元/㎡·月感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。
2020-12-09 发布
赞(0)

: ***
看电影购物，这个小区离商场还挺近的，比较方便。潜力片区，以后一定会越来越好
2020-11-25 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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