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渝中富人区,化龙桥锦绣滨江,板式豪装江景大平层,紧邻至高楼

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5室3厅4卫
户型
326平米
建筑面积
27454元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
万科锦绣滨江(距9号线化龙桥站约532米)地图
区      域

评分:5

重庆到家了网络科技有限公...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-29
  • 核心卖点
    万科锦绣滨江是万科中国第二个锦绣系作品,豪宅3.0时代价值灯塔,项目位居渝中重庆天地,核心滨江头排,与458天脊地标为邻,江、山、湖、园、城五重绝佳资源环抱,并以纯粹高端产品,塑成塔尖阶层回归核心感召之作。
    整个项目由7栋观江大平层组成,合计仅625户,楼栋间采用错落布局,以保障良好的观江效果,其中T2产品5栋,T4产品2栋,建筑面积约200-326㎡。
    医疗:中国人民解放军陆军军医大学大坪医院、重庆医科大学医院、重庆市妇幼保健院
    :重庆天地小學、小學、人民小學、红岩小學
    商业:重庆天地、嘉陵中心、TOD-mall(在建中)、时代天街
    公园:SASAKI山体公园(在建中)、天地湖、鹅岭公园、佛图关公园
    交通:轨道5号线红岩村已通车、轨道9号线化龙桥已通车、轨道18号线(在建中);嘉华大桥、红岩村大桥、嘉华隧道、虎头岩隧道、长和路隧道
  • 业主心态
    此房业主安心出售,诚心委托代卖。看房不如实地看房,电话24为您开机。
    本房屋真实有效,且房价价为业主目前真实底价,绝无少报多报等虚假信息,请大家共同监督。本人将对电话号码提供保密,以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦。
  • 税费分析
    税费情况 :
    (1)契税 :首套1%,二套1.5%,三套以上(包含第三套)3%
    (2)个税 :1%
    (3)营业税:5.6%,如果购房满两年可免。已经满2年可以免。
    该税费是按不动产登记中心的评估价收取,而非成交价。
  • 小区配套
    1·小区环境:优雅小区,安静优雅,小区绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十有情调。
    2·交通便利:交通配套完善,轨道交通和道路交通都有。房子周边就有公交站,多条公交线路。
    3·生活便利:小区设有商铺,合理布便利市,购买生活用品及买菜十分便利。
    4·车位配套:停车位,建有地上停车场和地下车库。
    5·安保配套:小区内24保安巡逻。进出口大门均设门卫。保障居民安全。
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好!我是重庆到家了豪宅部客户经理石彪,欢迎来到我的网店!
    本人工作7年,专注经营江北嘴二手房,了解主城九区各大一手楼盘,大平层,别墅,独栋商业等高品质项目,24h期待您的致电!
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万科锦绣滨江小区信息
参考均价30771元/平米
同比去年↓0.96%
环比上月↑2.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率14.5%
容 积 率5.92
人车分流
总楼栋数9
总 户 数625

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石彪的评价
好评率76%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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