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中海映溪臺 3室2厅1卫 精装修 158万元 86平米

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3室2厅1卫
户型
86.02平米
建筑面积
18368元/平米
单价
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
中海映溪臺(距5号线大石坝站约1008米)地图
区      域

评分:5

重庆到家了网络科技有限公...
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-10
  • 核心卖点
    中海开发商简介
    中海地产系出中国建筑,是全球规模的投资建设集团之一,位居2021年度《财富》世界500 强第13位,中海地产于1992年在香港联交所.上市,连续17年蝉联中国房地产行业领导公司品牌价值名,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者,业务遍及港澳及内地近90城及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区,完成 开发项目600余个,建造面积超1.5亿平方米。中海地产深耕重庆15年,对于城市的中心价值有深刻的战略研判,十余年前便以国际化的视野和超前的规划,引领了江北嘴、弹子石两大CBD的成长与开发,掌握城市中心高端人居的话语权,现在又一次基于对中心土地价值的前瞻研判,2021年底中海再次将眼光投向了冉家坝,打造了核芯区域低密臻装住区。中海拿地选址都是主流名宅作品,必选主流城市,必选城市中芯,必做臻品华宅,共同铸就了中海的名品地位。
    二、区位价值
    1、2021年12月在各家发商拿地更谨慎、评估更严格的情况下,经过了香港置地、华润等7家房企 的激烈角逐,中海以12426/ mi的楼面地价拿下该地块;
    2、重庆土拍溢价超限进度熔断摇号机制后的,成交的第-块土地。所以土地实际价格远高于成交楼面地价;
    3、项目所处位置,可承接重庆精华的江北区和渝北区的双区利好,向西接城市新兴热点科学城板块,向南占据连接渝中、九龙坡及沙坪坝区的咽喉要道位置.
    三、交通配套
    本项目坐落重庆双北区交汇点,占城市发展核芯中轴线*重庆向西咽喉,抢占时代前进红利*承接北进已成繁华,现享江渝北双向红利 三轨道 轨道交通5- -6号线大龙山站、建设中4号线(大庆村站)。
    四、商业配套
    项目附近有东原新星park,SM广场,龙湖源著天街,观音桥,新光天地,恒大中渝广场等数十个商业综合体等。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户,陪同客户看房,帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询,房屋推荐,协助签约,协助办理按揭,协助接房,金融贷款等服务
  • 税费分析
    大修基金:建筑面积x80元一平方契税:①首套房:1、产权面积小于90㎡,总房价×1% ; 2、产权面积大于90㎡,总房价×1.5%②二套购房:1、产权面积小于90㎡,总房价×1%;2、产权面积大于90㎡,总房价×2%③三套及以上:总房价×3%①首套房首付2成,利率4.0%,②二套房首付3成,利率4.4%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海映溪臺小区信息
参考均价19382元/平米
同比去年↓10.97%
环比上月↓1.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30.02%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数17
总 户 数764

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小区日照
周边配套
冯雨欢的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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