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305万

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5室2厅2卫

户型

177.27平米

建筑面积

17205元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

龙湖两江新宸云玺(距国博线欢乐谷约1048米)地图

区域

渝北礼嘉

吴显强

评分：4.1

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶177.27平方米，朝向∶西北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖两江新宸云玺小区信息

参考均价19530元/平米

同比去年↓5.52%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数18

总户数632

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖两江新宸云玺19530元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴显强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴显强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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必卖！龙湖纯洋房，内圈5房带车位！视野好，南北通透

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