江北北滨路少有的板式一线看江洋房，远眺磁器口一梯两户

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238万

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4室2厅2卫

户型

134平米

建筑面积

17761元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

中粮天悦壹号地图

区域

江北石马河

魏晗

评分：5

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-06

核心卖点
1.实力央企，品质物业保驾护航
2.两江四岸°瞰江揽一线江景
3.成熟配套轻轨旁
4.江北区高性价比低密度宜居大盘
5.硬核设计：园林景观-水石设计
业主心态
该房源为一手房，价格可谈。看房全城包接送，不收任何费用，免费服务。
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
1.交通：一环三桥三横四纵（一环：内环高速三桥：双碑嘉陵江-大学城高家花园大桥-沙坪坝石门大桥-石桥铺）三横：松石头大道-江安路-武江西路-北滨路四纵：宏帆路 -盘溪路-余松路-红锦大道双轨：环线站（2公里）四号线西延伸盘桂路站（项目旁一百米左右预计2023通车）2.医疗：市中医院（三甲）市妇幼保健院（三甲）3.商圈：冉家坝商圈大石坝商圈观音桥商圈4.生活配套：永远辉超市国奥村/大川壹江城永辉广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中粮天悦壹号小区信息

参考均价15223元/平米

同比去年↓13.66%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.39

人车分流无

总楼栋数52

总户数2349

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中粮天悦壹号15223元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

魏晗的评价

好评率56%

真实度5

满意度5

专业度5

魏晗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江北北滨路少有的板式一线看江洋房，远眺磁器口一梯两户

优秀 9.4

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