捡漏了！双金书包！杨中+验实一小特便宜4房

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满二业主急售性价比高总价低首付低

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4室2厅2卫

户型

104.95平米

建筑面积

9338元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

北大资源·燕南(距2号线大堰村站约830米)地图

区域

九龙坡大堰

徐发成

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
星级房源推荐
推荐指数：经典户型4室2厅2卫：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，
业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
个税1%
契税首套90平以下1%，首套90平以上1.5%，二套90平以下1%，二套90平以下2%，三套3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
正规4房赠送面积很大！得房率很高！采光！通风都比较好！欢迎实地来感受！

房源图片

室内

户型图

室内

北大资源·燕南小区信息

参考均价11954元/平米

同比去年↓11.15%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数38

总户数7856

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北大资源·燕南11954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐发成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐发成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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捡漏了！双金书包！杨中+验实一小特便宜4房

8.6

6.0

8.2

10.0

10.0

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