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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
9362元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
北辰·悦来壹号(距国博线国博中心约1033米)地图
区      域
唐小峰

评分：3.4

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 6.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-20
  • 核心卖点
    万科物业保驾护航小区会客厅，娱乐设施齐全！
    轻轨】；轻轨6号线直线600米。金山大道，金渝，金兴大道通达全城。
    公园】；会展公园，威漫公园环绕，环境优美
    商业】；周边规划近商业体量大，商业配套齐全
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎看房致电我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积＞90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1%；2、产权面积＞90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%首付：①首套房首付2成，利率4.1%②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    中：周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门文件为准。：1所，待定 ：项目自身规划20万方商业，项目西侧悦来新城约260万方商业（规划中），5礼嘉商圈（规划）、公园商圈（规划）、蔡家商圈（规划）等 邮局：银行中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、邮政中国邮政
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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北辰·悦来壹号小区信息
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参考均价10780元/平米
同比去年↓13.1%
环比上月↓0.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.02
人车分流有
总楼栋数92
总 户 数3084
挂牌房源18 套在售二手房

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服务态度满意度
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