蔡家江湾半岛+国企新中式园林景观+精装花园洋房+小区漂亮惨了

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

12105元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

建发·书香府地图

区域

北碚蔡家

魏晗

评分：5

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-29

核心卖点
1、小区品质高
2、轻轨站比较近，步行几可以直接打到，楼盘有公交，满足一站出行便捷
3，周边有商业，小区除了自己的底商满足日上自给自足外，大型商业配套也有，走路还是公交都能到，比如影院，足疗、火锅串串等
4，小区园林景观好，由国际设计师设计，还原森林景观，住家舒心
业主心态
【1】、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同。【2】、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。【3】、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。【4】、如果您自己到售楼部去看房，将失去更多的选择，我的存在是在为你选择适合您的房源。
税费分析
1、此房为新房，无中介费 2、相关税费均为国家征收标准 ①税征收标准为总房款的3% ②大修基金建筑面积×80(电梯房）建筑面积×50（楼梯房） ③5元一本的贷款合同公证费 ④权证登记费450元 ⑤首付款根据个人情况而定。
小区配套
商场：与曹家湾商圈，直线距离约1.5km与龙湖蔡家天街（在建中），直线距离约3.4km 商业：与金科城底商，直线距离约0.1km 与万科观承底商，直线距离约0.8km 与东原嘉悦湾底商，直线距离约0.4km 其他：与嘉陵江江岸线，直线距离约0.6km 与江湾公园，直线距离约0.7km
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建发·书香府小区信息

参考均价12794元/平米

同比去年↓16.39%

环比上月↓11.8%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率31%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数19

总户数789

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发·书香府12794元/平米订阅

小区日照

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周边配套

魏晗的评价

好评率56%

真实度5

满意度5

专业度5

魏晗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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