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(划巴-蜀中學)礼嘉TOP洋房,首付低39万,1万买产权车位

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4室2厅3卫
户型
202.76平米
建筑面积
12576元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
华侨城嘉陵江天(距国博线黄茅坪约1122米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-23
  • 核心卖点
    项目卖点:
    1、独揽270°绝美嘉陵江湾盛景,揽江而居江幕风华尽收眼底,纯粹湾居大境,静享品质生活
    2、礼嘉300万级现房洋房、大平层,所见即所得 亲鉴品质
    3、华侨城入渝TOP级大平层,定义收藏级大平层业界标杆
    4、三星智慧社区,五维一体优享大城智慧生活
    5、增配旭格门窗系统、蒂森克虏伯电梯、步阳装甲子母门等世界一线品牌硬件设施
    6、享豪宅御用管家服务华管家,打造中国高端物业品牌
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房,买房是大事,实地考察看看很重要。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    项目配套:千亿醇熟礼嘉,四平方公里生态大城华侨城
    1、繁华腹芯:城市北拓,礼嘉势起,是北拓几大热门板块中距离母城核心区最近的热点区域;”三限令“加持,决定礼嘉区域高端低密居住的属性。
    2、综合城区:6000多亩的华侨城自成一城,汇天、江、山、水全界自然风貌,打造融合生态、海绵、智慧于一体综合性功能城区。
    3、生态宜居:采用“花园中建城市”的开发理念进行打造,综合绿化覆盖率超50%,享受”一半公园一半城“的全新居住生活。
    4、品牌实力:华侨城隶属于国务院国资委直接管理的大型央企,品牌实力保驾护航。
    5、配套成熟:配套先行,交通、商业、學校、医疗、产业均已兑现。
  • 服务介绍
    从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等,根据您的需求精准配盘,让您看房省时省心。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    1、云幕大平层·嘉禧(现房)
    总层高30层;4T3H;单层层高3.3m
    建面257㎡(看江);建面270㎡;建面270㎡(看江)
    2、园景洋房(现房);总层高 8层;1T2H
    建面194㎡;建面199㎡;建面203㎡
    3、临崖洋房(瞰江);总层高 7层;2T2H
    建面238㎡;建面253㎡;建面256㎡;建面261㎡
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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华侨城嘉陵江天小区信息
参考均价14777元/平米
同比去年↓11.65%
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.43
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1379

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刘达现的评价
好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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