精准推荐，洋房大平层，必买好房，内圈位置，华侨城嘉陵江天。

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4室2厅3卫

户型

198.89平米

建筑面积

19860元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

华侨城嘉陵江天(距国博线黄茅坪约1122米)地图

区域

渝北礼嘉

陈波

评分：5

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-16

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶198.89平方米，朝向∶西南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1.房子装修保持的很新，VR有误，产权清晰，无纠纷。
2.此房源为二手房，业主诚心出售，价格好商量。
3.看房不收取任何费用。
4.本人专注二手和一手新房，希望能为您的置业提供帮助。电话（同号）
税费分析
二手房：个人所得税1%
首套：契税：90平以下：1%；90平以上1.5%。
二套：契税：90平以上：1%；90平以上2%
三套及以上：契税：3%
小区配套
1.小区是带书包。
2.轻轨5号线在门口，公交线路丰富。开车到欢乐谷3，到汽博中心5。
3.开车到礼嘉儿童医院10，到金山医院5。到重庆市人民医院15。
小区环境优美，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
小区地理位置俱佳，绿化，容积率大
小区内配套设施齐全，篮球场，网球场，羽毛球场老人活动中心，儿童游乐中心等。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源匹配精准，让客户便捷无忧！
我是小陈期待你的来电，我将会热情接听，为你传达你想了解的每一个细节。
户型解读
1.四房三卫户型，两套房，大横厅。阳台面积半赠送，飘窗全赠送，儿童房面积部分半赠送。
2.户型方正，没有浪费面积，视野开阔，无遮挡，私密性好！
3.小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
4.小区地理位置佳，绿化，居民素质高。配套：篮球，网球，羽毛球等公共设施。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨城嘉陵江天小区信息

参考均价14777元/平米

同比去年↓11.65%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.43

人车分流无

总楼栋数39

总户数1379

挂牌房源49 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城嘉陵江天14777元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈波的评价

好评率82%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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