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杨公桥地铁盘，华宇星领地，很少出来的朝北户型，急卖

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3室2厅1卫
户型
76.47平米
建筑面积
10723元/平米
单价
北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
华宇星云汇星领地(距1号线杨公桥站约516米)地图
区      域
汤宁

评分：3.4

恩居地产
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-09
  • 核心卖点
    看中庭，居家安静，不当西晒，也不朝内环，少有的朝北好户型
    出小区就有轻轨站1号线，公交车站，开车出小区就可以上内环到达主城各个地区，还有大川花园菜市场
    业主住家的精装修，都是品牌家具家电，是正规三居室，业主改了户型的，改了两个地方，一个把小卧室的门改了方向，更加合理，方便，阳台还保留的，二个是把卫生间改小了点，把生活阳台改大了点，生活阳台更加的实用。
    门口就是轻轨站1号线，公交车站，开车出小区就可以上内环到达主城各个地区，还有大川花园菜市场
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    300米内就有轻轨站1号线，公交车站，开车出小区就可以上内环到达主城各个地区，还有大川花园菜市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华宇星云汇星领地小区信息
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参考均价12116元/平米
同比去年↓7.69%
环比上月↑0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率25.14%
容 积 率4.48
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数3162
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：华宇星云汇星领地12116元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价25万
签约时间2025-01-06
成交单价6098元/㎡
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汤宁的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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