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3室2厅2卫
户型
91.95平米
建筑面积
10886元/平米
单价
西北
朝向
底层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
中国铁建山语桃源地图
区      域
冯小兵

评分：4.4

重庆到家了网络科技有限公...
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房屋价值分析报告
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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-07
  • 核心卖点
    【房屋简介】三室两厅两卫，布局合理，空间利用大，餐厅客厅可分离，适合家庭居住。
    【电梯情况】有电梯，方便快捷。
    【户型特色】朝西北，室内通风采光俱佳。
    【配套设施】周边设施完备，物业管理完善，24保安值班，社区环境健康向上，邻里关系和谐。
    【房屋面积】总面积91.95平米，实用性强。
    【推荐理由】此房为刚需三房，适合家庭生活，周边环境优越，适合长期居住。
  • 业主心态
    房主诚意出售此房，手续完备，随时可看。我与房主关系密切，受其信任，能有效协调买卖双方。房源品质上乘，欢迎有意者咨询。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    空间布局：整体布局较为紧凑，功能分区明确。客厅和餐厅相连，形成一个较为宽敞的公共活动区域，方便家庭成员的日常交流和互动。三个卧室可以满足一般家庭的居住需求，其中两个卫生间的设计，避免了家庭成员使用卫生间的冲突，提高了居住的便利性。
    - 朝向采光：部分户型朝向南北，采光和通风条件较好。例如朝南的户型，在冬季可以获得更多的阳光，使室内更加温暖；而南北通透的设计，在夏季可以形成良好的自然通风，保持室内的凉爽。
    - 景观视野：如果楼栋位置较好，部分户型可以欣赏到小区内部的景观或者周边的城市景色，提升了居住的舒适度和品质感
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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中国铁建山语桃源小区信息
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参考均价9837元/平米
同比去年↓26.18%
环比上月↓1.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.42
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数2927
挂牌房源13 套在售二手房

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周边配套
冯小兵的评价
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服务态度满意度
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