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房天下>重庆二手房>巴南二手房>龙洲湾二手房>中建光屿二手房

（首付９万买３房）龙洲湾商圈，送３万车位券，轻轨站２００米

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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
6522元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
毛坯
装修
小      区
中建光屿(距3号线鱼胡路站约227米)地图
区      域
刘达现

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-09-03
  • 核心卖点
    一站万达、一街农贸市场、一街交通枢纽站、配套齐全
    政策：送3万车位优惠劵、送华为家居智慧礼包
    核心卖点：
    1、万科物业，无社区底商
    2、紧邻巴南万达，一站即达龙洲湾核心商圈
    3、200米3号线鱼胡路轻轨站
    4、龙洲湾枢纽站一街之隔
    5、全年龄段无忧配套
    6、人车分流，智能化小区，选材用材严格筛选。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
  • 税费分析
    1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
    2、大修基金：建面*80㎡；
  • 小区配套
    项目配套：
    1、交通：双轨环绕：即轻轨2号线和3号线。项目距离3号线鱼胡路站直线距离约200米
    2、商业：一站即达重庆大的万达广场。旭辉乐活城。鱼洞商社汇购物中心商业，智能体育馆华熙 LIVE、自身商业年内开街
    3、：周边有鱼洞二小、龙洲湾中、/、德普、中。全龄段无忧高质量资源满足业主就需求
    4、医疗：紧邻巴南三甲医院——巴南区人民医院、巴南中医院、妇幼保健医院
  • 服务介绍
    从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
  • 户型解读
    人气火爆楼盘，工抵洋房 便宜𝟐𝟎万+
    建面83-99平，总价𝟕𝟑万起
    总高8楼 1T4H；得房率96% 都是双卫
    小高层：建面84-92㎡；总价𝟔𝟑万起
    梯户比：2T6H；总高17层
房源图片
室内图
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户型图
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中建光屿小区信息
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参考均价7954元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓3.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
绿 化 率30%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数360
挂牌房源7 套在售二手房

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