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(月供低1200)西站门户现房,住宅水电气3通,双龙湖天街

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1室1厅1卫
户型
43平米
建筑面积
7907元/平米
单价
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
雏扬国际(距环线上桥站约940米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    西站小户,国企开发即买即接房,享沙区资源,距离西站500米
    1、区域价值:本项目所处的华岩板块是西部新城中的核心板块,位处于九龙坡核心位置,中梁山山脉旁,内环快速交通重要节点,有着位置,有着九龙坡区承东启西的“桥头堡”战略地位,其作为重庆工业基础非常雄厚的区域,其发展后劲大,规划2020年华岩片区将实现工业总产值达390亿元,华岩新城的迅猛发展已成为九龙坡区发展建设成果的一张“新名片”。
    2、必买理由:
    ①价格低的核心新盘;②较同区域低2000元/㎡;③西站小户型新盘;④低总价33万起
    ⑤低月供1300元起;⑥全能住宅,自住/保值/增值,住宅产权,租金抵月供
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房,买房是大事,实地考察看看很重要。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1%;二套房:1%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    TO投资:
    1、距离西站仅900米,民宿按照旁边维也纳酒店、亚朵酒店房间单价3000元,入住率按70%计算,扣除掉相关运营或托管成本,年投资回报约为5%
    2、、一般性家用房出租,一房产品首付2-3成,月供仅1200-1300元,旁边金色悦城1房公寓(不通气)租金约1100元,即可实现租金抵月供,现房交付,即买即,可最快实现投资回报,它也将成为你最安全、最保值、最有流通性的房产投资。
    TO自住:
    1、总价低,首付低,月供低
    2、享受沙坪坝区资源
    3、住宅用地民用水电气3通
    4、距离西站近享受环线以及5号线
    5、距离龙湖商圈仅18
    6、距离西南医院,新桥医院仅5-8分中
  • 服务介绍
    从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等,根据您的需求精准配盘,让您看房省时省心。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    在售产品:清水住宅性质
    建面:41/43㎡(一房);建面:63/84㎡(二房);建面:106㎡(三房)
    总层高:16层;接房时间:现房;物管费:1.9㎡/元;车位配比:1:1.8
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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雏扬国际小区信息
参考均价8737元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓10.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
绿 化 率30.31%
容 积 率2.77
人车分流
总楼栋数2
总 户 数393

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周边配套
刘达现的评价
好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
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