（送8万全屋精装）千亩大盘现房，89平正3房，送10年车位用

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

7079元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

荣盛城地图

区域

大渡口茄子溪

刘达现

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
１００万方大盘——现房热销
价值呈现:买房加装修一步到位，装修0首付，月供仅1000+元即可拎包入住
1、首付无忧（首付低2万起）
2、10年车位使用权
3、一秒精装：成交送8万家电礼包（包含24件品牌家电）
4、一站式：钰鑫小學（大渡口TOP3）、37均已开學
5、距离轻轨站900米，距离万达900米，距离龙湖900米
7、3二纵线：全程16公里没有红绿灯、快速抵达各大商圈
8、一步华岩：置业大渡口，乐享九龙坡，与九龙坡一街之隔
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
楼盘卖点：
1、1000亩大盘，规划完善，配套齐全
2、大渡口5商业圈，项目自身打造18万方的商业体量，5可达大渡口万达广场和大渡口龙湖商业体
3、项目规划3000平超市，2000平农贸市场
4、距离轻轨2号线建桥站900米，步行10
5、距离重庆西站7公里，15
6 、项目自身五公园环绕，670亩绿地规划用地，低容积率高绿化率，适宜居住，天然氧吧环绕，可谓一半公园一半城，环境舒适
服务介绍
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
户型解读
观麟郡2号地块高层1、3号楼
本周末加推：高层5号楼
高层（3T6户/总高30层）
建面：90㎡’套内：69㎡
建面：100㎡，套内：77㎡
建面：111㎡，套内：85㎡
接房时间：现房

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

荣盛城小区信息

参考均价7972元/平米

同比去年↓12.04%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率32.5%

容积率2.95

人车分流无

总楼栋数57

总户数5032

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣盛城7972元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘达现的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘达现

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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