（工抵直降４１万）西永核心一环，９２平３房２卫，轻轨站５０米

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3室2厅1卫

户型

92平米

建筑面积

9565元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

龙湖熙上地图

区域

沙坪坝西永

刘达现

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
1、西永核芯区，成熟西永心、都会封面作品
2、成熟全能配套，双轨道，双公园，双商业加持
3、实景园区倾力打造，所见即所得
4、超奢华品质—88米宽酒店式归家仪式、约9米挑高穹穹顶，100平归家大堂，实景展示
5、首次以8幅世界艺术名画为创作灵感来打造的度假式园林景观
6、450㎡全龄园区泛会所
7、更注重空间舒适度的户型设计
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
1、交通配套：完善立体的交通路网通达全城；项目门口7号线站点，一站可达1号线微店园轻轨站
2、商业配套：双商圈环绕，融创茂，龙湖高新天街
3、医疗配套：重医大学城分院、沙坪坝区陈家桥医院、新桥医院和西南医院
4、宜居生态：重庆童话公园、科学公园、虎溪河公园优质生态资源环伺
服务介绍
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
户型解读
小高层3号楼
建面：92/101㎡
T2洋房（精装 7/12#）
建面：125/137㎡（顶跃163㎡）
花园面积77-170㎡，顶跃露台60㎡左右
梯户比：1T2H，精装6+1

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖熙上小区信息

参考均价16898元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数19

总户数1044

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖熙上16898元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘达现的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘达现

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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