280万+龙湖舜山府162平洋房+大横厅四房双卫+视野开阔

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3室2厅2卫

户型

202平米

建筑面积

21188元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共19层）

毛坯

装修

小区

龙湖舜山府地图

区域

渝北照母山

吴建华

评分：5

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
小区介绍：龙湖舜山府择址于重庆主城核心， 4300亩照母山森林公园，坐拥这座城市的辉煌与期盼。作为龙湖24年，在传承非遗精神”的基础上，匠心打造代表重庆对话的艺术建筑群。项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行产品打造
周边配套：项目近照母山森林公园、动步公园、两江幸福广场、星汇两江艺术、重庆TMG艺术、财富广场、照母山科技创新城、互联网产业园等商务、政务、生态复合高科技产业集通出行：照母山森林公园公交路线：乘坐878路、826路(海扶医院站)、878路(照母山站)、目前开通678（康庄至三路）自驾路线：大竹林/汽博金州大道龙湖舜山府
业主心态
业主诚心出售+低于市场价+同户型300万起+看房方便
税费分析
首套房：1、产权面积;90㎡，总房价×1%
2、产权面积≥90㎡，总房价×1.5%
二套购房：1、产权面积;90㎡，总房价×1%
2、产权面积≥90㎡，总房价×2%
三套及以上：总房价×3%
小区配套
小区介绍：龙湖舜山府择址于重庆主城核心， 4300亩照母山森林公园，坐拥这座城市的辉煌与期盼。作为龙湖24年，在传承非遗精神”的基础上，匠心打造代表重庆对话的艺术建筑群。项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行产品打造
周边配套：项目近照母山森林公园、动步公园、两江幸福广场、星汇两江艺术、重庆TMG艺术、财富广场、照母山科技创新城、互联网产业园等商务、政务、生态复合高科技产业集通出行：照母山森林公园公交路线：乘坐878路、826路(海扶医院站)、878路(照母山站)、目前开通678
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
龙湖舜山府二期洋房+162平横厅四房双卫+视野开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖舜山府小区信息

参考均价26177元/平米

同比去年↓2.94%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.49

人车分流无

总楼栋数37

总户数953

挂牌房源79 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖舜山府26177元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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