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4室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

4815元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大金碧天下地图

区域

江津江津

程书利

评分：3.5

重庆市家来置业代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-21

核心卖点
1：品质4房设计，布局方正合理，尽显雍容气派。
2：餐客双厅相连，放大生活空间。
3：宽阔舒景阳台，广角视野，美好风光一览无余。
4：独立厨卫，通风良好，干湿分离，温馨舒适。
5：卧室均带观景飘窗，透风开扬，视野开阔。
业主心态
业主因资金原因，诚心出售，产权清晰，无任何债权纠纷
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大金碧天下小区信息

参考均价5473元/平米

同比去年↓12.01%

环比上月↑0.43%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.42

人车分流无

总楼栋数299

总户数18631

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大金碧天下5473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程书利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程书利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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