现代轻奢风装修 3房改2房装修才2年多住家安静

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2室1厅1卫

户型

82.79平米

建筑面积

12030元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

皓晖香雨蓝苑地图

区域

南岸弹子石

王铃

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
现代轻奢风格，住家装修，保持新，主卧带衣帽间，朝向中庭
小区内部采用人车分流的道路系统，给家人带来良好的社区环境，小区自带游泳池篮球场游乐场幼儿Y，小区园林景观打造假山小溪小区上下两个中庭。
此房已满2年，无增值税，首套房：小于90平，1%契税。大于90平。1.5%契税。二套房：小于90平1%契税，大于90平，2%契税。三套房以上契税均3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区2个大门口均有公交交通覆盖率广，江渝北地区，南坪地区，渝中地区均可，后有盘龙立交，可上内环快速，快速到达重庆各区。旁有寸滩大桥，可机场。小区门口是藤黄路公交站，有163，315，320，338，375，607，816等公交车，出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

皓晖香雨蓝苑小区信息

参考均价13886元/平米

同比去年↓7.36%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率31%

容积率3.59

人车分流无

总楼栋数12

总户数1959

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：皓晖香雨蓝苑13886元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铃

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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