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（带150平花园）洋房价买别墅 实得１６０平+巴-蜀小+数８

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4室2厅3卫
户型
139.29平米
建筑面积
12779元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
越秀悦映湖山(距9号线丛岩寺站约396米)地图
区      域
赖博文

评分：4.3

到家了
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-20
  • 核心卖点
    中央公园是两江新区政府着力打造的两江新区核心区+主城新中心，也是重庆一个配套先行的版块。
    开发商背景
    千亿国企实力越秀中国跨国公司15强千亿资产实力，位列中国百大跨国公司第14位。越秀39载入渝开篇之作，悦系西南首子择址中央公园低密佳区，于繁华精粹处，与湖山共生艺术新境。越秀集团控有6家上市平台，国企实力担当。
    【核芯房】北区真核心 中央公园改善品质楼盘
    【公园房】公园0距离，约685亩花石公园之心，中央公园里的中央公园
    【湖景房】离湖不足50米，稀缺资源属于少数人享有
    【轨道房】离9号线近30米可达 (9号线已通车）
    【准现房】23年四季度和24年一季度交房/23年配套全成熟
    【學校旁】临数据谷八-中
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
    2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
    3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
    4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
    大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    项目配套：1、交通：城市稀缺轨道高端改善盘，项目周边规划建设有轨道9号线(建设中)，距离约200米即达从岩寺站，轨道资源更保值，出行更方便。2、商业：超级商圈+成熟社区商业，约600万方商业集群，集合了龙湖“公园天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方购物中心”香港置地“光环花园城购物公园”万科“智汇谷”等知名商业。3、公园：八大公园环绕，中央公园、花石沟公园、万家山公园等4、學校：区域优质规划，项目周边3公里范围内占据了中央公园优质的资源，巴-蜀小學、人-和街小學、数据谷中學、渝北八-中以及悦港等。
  • 服务介绍
    您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 户型解读
    本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
    我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
    本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
    备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
房源图片
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越秀悦映湖山小区信息
查看更多
参考均价19580元/平米
同比去年↑10.47%
环比上月↑0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数36
总 户 数1356
挂牌房源30 套在售二手房

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当前选择：越秀悦映湖山19580元/平米订阅
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赖博文的评价
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好评率87%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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