江北嘴公园房，看公园四房，居家安静，业主急售

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4室2厅2卫

户型

152.83平米

建筑面积

15769元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共37层）

简装修

装修

小区

江北嘴·公园里(距环线渝鲁站约778米)地图

区域

渝北龙头寺

胡勇

评分：4.4

链家地产

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
现房销售全新毛坯无缝连接公园玻璃加铝板外立面，现代建筑
江北嘴·公园里位于位居鲁巴旁，总建筑面积34万方。坐拥溉澜溪体育公园，江北嘴CBD，5公里内享四大商圈配套。社区内约1.8万方的业主私享花园广场，Low-E玻璃幕墙设计，打造城市公园华宅。项目风格为现代公建立面，由绿城设计，香港贝尔高林景观联合打造
紧靠大佛寺大桥、朝天门大桥、千厮门大桥、黄花园等跨江大桥，近火车北站，渝航大道机场，门口即是地铁9号线，可换乘3号线、4号线、6号线、10号线、环线等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江北嘴金融城，鲁能大社区配套、仁安N+ 景观：溉澜溪体育公园，塔子山公园，龙头寺公园交通：轨道4号线、轨道9号线（建设中）公园：溉澜溪体育公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江北嘴·公园里小区信息

参考均价18749元/平米

同比去年↑7.11%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率40.44%

容积率3.94

人车分流无

总楼栋数7

总户数775

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江北嘴·公园里18749元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

胡勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胡勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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