花园洋房精装三房朝南板式结构业主安心急售

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3室2厅1卫

户型

80.78平米

建筑面积

10522元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

中冶林荫大道(距环线南湖站约513米)地图

区域

南岸回龙湾

钱李明

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
花园洋房精装三房朝南板式结构业主安心急售
中冶林荫大道建成于2010年，小区共12栋，洋房高层混合，绿化较好。物业是中冶自己的物管公司赛迪物业，高层1.4元／平，洋房1.6元／平
公交车次有373，372，399，361，354，108等，立体交通网络，菜园坝长江大桥，鹅公岩大桥，长江大桥
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下有新世纪，麦德龙，金渝，谊品生鲜，爱心市场，南湖公园，各大银行，分别有工商银行，农业银行，建设银行，中国银行等。双轻轨站（10号线和南湖环线）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中冶林荫大道小区信息

参考均价11686元/平米

同比去年↓8.4%

环比上月↓1.73%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数1904

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中冶林荫大道11686元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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