（首付4万买现房）北区轻轨房，送11件家具家电，轻轨120米

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77万

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

7857元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

喜福里(距3号线(空港线)观月路站约146米)地图

区域

渝北空港

刘达现

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-09

核心卖点
核心卖点：
1、醇熟配套，茂宸广场，永辉超市等
2、实景现房，超大100米中庭景观
3、出行方便，出门即轨道观月站120米
4、超低总价，首付低4万起，月供无压力
5、方便，步行10分中
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
服务介绍
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
户型解读
建面：70㎡-85㎡，两房两厅一卫
建面：98㎡-100㎡，三房两厅两卫
2号楼2T6H,7号楼3T8H；总层高：27F

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

喜福里小区信息

参考均价9190元/平米

同比去年↓10.75%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率28.89%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数10

总户数1300

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：喜福里9190元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘达现的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘达现

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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