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3室1厅2卫

户型

96.16平米

建筑面积

9671元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

和黄御峰四期尚城(距环线海棠溪站约284米)地图

区域

南岸海棠溪

李克美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
和记黄埔御峰清水三房户型方正业主急售
楼盘各个门口全天安保，监管十分严格，必须要业主本人打了电话方可进入。由5栋高层和11栋叠拼别墅组成。建筑年代是2017年，打造高品质住宅区。高层物业管理费为3.2元/平米，别墅物业管理费为4.0元/平米。有地下停车库，吊层车库；环境优美，适宜居家！
主要税费国家征收标准：契税：首套房：小于90个平方，契税1%；90个平方以上1.5% 二套房：小于90个平方，契税1%；90个平方以上2% 三套及以上：都是3%个税：1%，增值税：5.6%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银行：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农商银行等。配套：江南体育馆、江南大剧院、新世纪、南滨一条街。公园：海棠烟雨公园、鸡冠石公园、大佛寺桥头公
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和黄御峰四期尚城小区信息

参考均价13206元/平米

同比去年↓16.67%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和黄御峰四期尚城13206元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李克美的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李克美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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