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2室2厅1卫

户型

82.42平米

建筑面积

11526元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

渝开发上城时代(距3号线金竹站约246米)地图

区域

巴南鱼洞

董春文

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
纯清水证在手有钥匙看房方便
小区环境好，绿化覆盖率好，空气清新，小区内休闲娱乐配套设施齐全，篮球场，羽毛球场，乒乓球桌，小朋友游乐园等
交通方便，距离小区500米内，有北环公交车站，余松路公交站，两江春城公交站，465始发站，具体有852.832.235.644路公交车，可到沙坪坝，观音桥，解放碑等地，距离小区300米左右，是五，六号线，环线站冉家坝5号出口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区地处渝北区冉家坝。据百度地图显示，南门距中国华融现代广场（爱融荟城）250米，距石子山体育公园520米，距龙湖源著天街650米，距永辉350米，东门距喜胜达农贸市场30米，距市妇幼保健院1.6公里，距三甲医院市中医院2.1公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

渝开发上城时代小区信息

参考均价8094元/平米

同比去年↓21.27%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数21

总户数5191

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：渝开发上城时代8094元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董春文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董春文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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