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2室1厅1卫

户型

73平米

建筑面积

9315元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

民光圣景苑(距9号线春华大道站约227米)地图

区域

渝北中央公园

董春文

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
户型方正，采光通透，楼下就是轻轨站.
建成年代2015年，配套成熟齐。户型优势：方正无明显浪费面积，户型布局合理，利用高，居家舒适。
个税：1%（首套，二套，三套）面积小于90平米，首套：契税：1%，二套：契税：1%，三套：契税：3%面积大于90平米首套契税：1.5%，二套契税：2%，三套契税：3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就是九号轻轨线的春华大道站，轻轨10号线麓山站，及687.695.625.877等多路公交车到达渝北两路、悦来及重庆观音桥方向。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

民光圣景苑小区信息

参考均价11096元/平米

同比去年↓10.09%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数5

总户数832

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：民光圣景苑11096元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董春文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董春文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型方正，采光通透，楼下就是轻轨站.

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