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108万

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3室2厅1卫

户型

98.63平米

建筑面积

10950元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中海北滨华庭(距5号线忠恕沱站约674米)地图

区域

江北北滨路

董春文

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
公园房全新装修看小区中庭看房方便中海物业
此房房龄在13年左右，海物业，品质楼盘，享受别墅、洋房的绿化环境，配套齐全，有网球场，娱乐会所，游泳场，山顶花园，有山有水，安静，适合住
小区外就是天赋花园公交车站，有两路公交，637大石坝，购物乘坐轻轨便利；106观音桥龙湖新壹街。小区外北滨路上还有公交车站，可达石马河以及两路口区域。小区外500米左右有五号线轻轨在建中，轻轨站口也将会相继落成，红岩村大桥通车渝中大坪
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房位于江北大石坝二村隔嘉陵江在200米以内，走沙坪坝、观音桥、渝区商圈都在五公里内，近的商圈在大石坝商圈，完全能满足基本的需求（来自于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海北滨华庭小区信息

参考均价12666元/平米

同比去年↓5.22%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率43%

容积率3.27

人车分流无

总楼栋数14

总户数1991

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海北滨华庭12666元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董春文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董春文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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