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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

11980元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

中交中央公园和颂(距9号线春华大道站约730米)地图

区域

渝北中央公园

叶鑫

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
户型方正采光充足，看房方便，诚心卖，，随时可以沟通
地处开放式城市公园“ 公园”旁，项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目含住宅、商务、商ye等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体
个人所得税：1%，契税：首套房1.5%，二套房2%，三套房及以上3%
轨道交通：春华大道站9号线紧靠本案，3号线已建成，10号线。目前已运营公交线路有685、877、619路，后期增加公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

临近渝北中央公园。龙湖天街 T3航站楼。城市新开发区渝北区人民医院是一个三甲医院 4条轻轨
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交中央公园和颂小区信息

参考均价14102元/平米

同比去年↓12.06%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数15

总户数69

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交中央公园和颂14102元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

叶鑫的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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