南滨路上一线江景房，精装修，带家具家电，南滨路上。

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4室3厅5卫

户型

231平米

建筑面积

18052元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

美每家南滨上院(距环线海峡路站约1104米)地图

区域

南岸丹龙路

杨红

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
南滨路上一线江景房，精装修，带家具家电，南滨路上。
小区位于南滨路上，前靠南滨路后靠公园，地理位置很好；小区地势平坦很适合住家，纯洋房，总高6层的洋房‘。小区纯洋房住宅，人车分流，小区住家安静舒适，滨江路上少有的洋房住宅。
房子是业主自己住家装修，装修得很好，品牌家具家电，业主装修出来没住多久，本来是打算自住的，所以当初装修材料和东西都是用得很好，带家具家电一起卖，购买可以拎包入住。
小区位于南滨路上，开车出行比较方便，距离小区2公里处有环线海峡路轻轨站，公交车行322.115305,833,121,350等线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美每家南滨上院小区信息

参考均价11627元/平米

同比去年↓18.08%

环比上月↓4.12%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数336

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美每家南滨上院11627元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南滨路上一线江景房，精装修，带家具家电，南滨路上。

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