出门地铁，玻璃幕墙艺术大平层，品质住宅小区

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4室2厅2卫

户型

138.34平米

建筑面积

16047元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

重庆·融创壹号院(距6号线大竹林约519米)地图

区域

渝北大竹林

刘雪梅

评分：3.7

向家坡房产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
出门地铁，高楼层不是顶楼，玻璃幕墙艺术大平层
小区属于融创旗下“院”系列的住宅大平层，内有14栋，均为大平层系列，整体外观以全玻璃幕墙展示，定期会清理外部玻璃立面。园林一步一景各个中庭都有自己的特色，且一楼大部分为架空层设施设备满足平时溜娃，小憩的需求，且楼下设有门径，保证居家舒
轻轨6号线大竹林站（高德地图步行865米）。贯穿江与城整个小区专属巴士643共5个站，轻轨6号线，可换乘886去观音桥，852/832去沙坪坝，869去重庆北站，625去金州商圈。向东行驶2公里直上内环快速，畅达全城。通双碑大桥可到大学城微电园、磁器口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

背靠嘉陵江。交通配套：有6号线大竹林轻轨站。配套：金科美领汇星汇广场医院配套：莱佛士医院公园配套： 4985亩金海湾公园，150亩体育公园；九曲河湿地公园；滨江公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

重庆·融创壹号院小区信息

参考均价20584元/平米

同比去年↑0.51%

环比上月↑2.14%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2

人车分流有

总楼栋数30

总户数1666

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：重庆·融创壹号院20584元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雪梅的评价

好评率76%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

刘雪梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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