西城佳园商品住宅精装修出行方便满五板楼

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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

6535元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

西城佳园地图

区域

大渡口茄子溪

雷京润

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
一：此房三面采光，两房朝南一房朝西南，一房朝东，视野开阔，其中一个卧室带阳台。
二：本小区卫在售总价*低的相同户型，性价比高，一直自住，保养非常好。
三：小区中心位置，采光不挡，通风性好。周边绿化好，环境好。超市学一站式服务。
业主心态
业主是我们的老客户，特别认可我们公司，觉得*的公司员工不仅专业知识过硬而且人员素质还很高。服务周到，房子交给我们挂牌出售特别放心。目前房子业主用不着，重庆其他区域上班，所以想出售了从新购房。但又对自己的房子有一种特殊的感觉，想为自己房子找一个好的客户，好好爱惜，价格可以面议。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西城佳园小区信息

参考均价7828元/平米

同比去年↓20.75%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2017年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数2933

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西城佳园7828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

雷京润的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

雷京润

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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