捡漏了！渝北九曲河洋房组团横厅四房板式结构

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4室2厅2卫

户型

130.86平米

建筑面积

12609元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

远洋九公子(距6号线九曲河约563米)地图

区域

渝北礼嘉

宋静

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶130.86平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖，没有经济纠纷。不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
小区配套
商圈：礼嘉天街，约克郡光环商圈，爱情海商圈，
周边景观：智慧公园、九曲河湿地、照母山森林公园，金海湾公园，欢乐谷，
周边医院：重庆医科大学儿童医院礼嘉分院、重庆人民医院、重庆市中医院、金山医院、
交通：轨道6号线，15号线（在建）
服务介绍
本人从事房地产多年专注于别墅、大平层业务，用专业服务于你，用诚实守信做每一单，此房交付之前产生的水电气、物业费用及房产税都将由业主承担，带看房屋全程免费，签单成交全程陪同，过户办按揭全程陪同：
户型解读
捡漏了！渝北九曲河洋房组团横厅四房板式结构，面积∶130.86平方米，朝向∶南

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

远洋九公子小区信息

参考均价15503元/平米

同比去年↓10.83%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数63

总户数2509

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋九公子15503元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋静的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

宋静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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