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2室2厅1卫

户型

75.55平米

建筑面积

9107元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

金科云湖天都地图

区域

九龙坡巴国城

唐晓燕

评分：3.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
此房已经满2年，换了大房子才将此爱房出售，小区环境优美如公..
小区是金科打造的，总共31栋，环境优美如公园般，分为高层1-18栋物业费1.2元和洋房1.4元21-31栋小区总共5个门
此房是朝南的户型，正规2房带外阳台，客厅是直客厅，房子采光很好
业主换了大房子，才将此房出售，房子业主前面是自己住家的，房子已经满2年
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科云湖天都小区信息

参考均价10208元/平米

同比去年↓12.2%

环比上月↓2.29%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数28

总户数3029

挂牌房源41 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科云湖天都10208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐晓燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐晓燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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