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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

17172元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

金辉云缦长滩(距18号线滩子口站约481米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

何正权

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
轨道交通

交通方面小区门口就有公交车站，近轨道

小区设施

小区配套的有观光电梯和羽毛球篮球场，儿童娱乐设施，老人健身设施

生活配套

周边有社区底商，生活便利超市便利店都是齐全的，到购物广场距离也比较近

房屋品质

房子是由央企开发建设的，交付标准高，品控方面比较好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉云缦长滩小区信息

参考均价16150元/平米

同比去年↓12.11%

环比上月↑2.25%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率25%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数13

总户数424

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉云缦长滩16150元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

何正权的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何正权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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