美丽园林央企西永一环双轻轨品质精装洋房送物业费

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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

16196元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中建启宸地图

区域

沙坪坝西永

张铮

评分：3.7

重庆人人居实业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
〖项目概况〗
项目占地42289㎡，建筑体量7.2万方，容积率1.75，绿地率30%，住宅共9栋，755户，车位922个，车位配比1：1.2。

〖在售产品〗
加推楼栋2：8号楼精装洋楼 2T4 总高18层
建面：92㎡；套内：75㎡（3房2卫）
总价：105万起
建面：99㎡；套内：80㎡（三房双卫）
总价：116～128万
总楼总高18层 2T4户
强调：精装+中央空调+地暖+前置净水
老板+科勒等一线品牌
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建启宸小区信息

参考均价15766元/平米

同比去年↓3.64%

环比上月↑5.05%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数880

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建启宸15766元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

张铮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张铮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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