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户型方正 品质纯洋房小区 住家舒适

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3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
8815元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共6层)
装修

评分:4.2

链家地产8
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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    户型方正 品质纯洋房小区 住家舒适
    风临洲A区由19栋洋房组成,小区共764户,物管费1.4元/平米,开发商为融侨地产,由金辉物业进行管理。其户型主要有平层和跃层两种。小区内绿树成荫,车位充足,鸟语花香随处可见可闻,很适合居家。
    此房满两年,根据买方资质,以家庭为单位(包含未成年子女)首套购买此房需缴纳1.5%契税、1%个税、80元转移登记费;二套购买此房需缴纳2%契税、1%个税、80元转移登记费;三套购买需缴纳3%契税、1%个税、80元转移登记费。
    交通出行较为方便,出小区往下306米便是南滨路(数据来源于百度地图),有三路公交,808路(融侨半岛磁器口)、376路(融侨半岛盘龙山)、371路(融侨半岛辅仁路)。324路(融侨半岛铜元局轻轨站)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金辉融侨半岛风临洲A区小区信息
参考均价10151元/平米
同比去年↓5.46%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率60%
容 积 率1.54
人车分流
总楼栋数29
总 户 数5737

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