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恒大华府 90.78平2居 东南向精装修 着急出售

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2室1厅1卫
户型
90.78平米
建筑面积
11126元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
恒大华府(距5号线人和站约284米)地图
区      域

评分:4.4

渝豪法拍
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    品质小区地铁口,楼层视野好,内圈安静,居家舒适,精装修保养好
    恒大华府 2010-2012小区 共69栋 有56栋小高层和13栋洋房,住户1396户,车位1700个,小高层分精装房和清水大平层:精装房是开发商统一装修的,有90㎡,120㎡,130㎡三种户型;大平层有230㎡,280㎡,330㎡三种户型;洋房:240、260、298、330、440㎡。
    产权性质:出让地,契税首套面积小于90㎡,首套房和二套房按照1%征收,>90㎡首套房1.5%,二套房2% 三套及以上按照3%征收。个人所得税按照1%收取。 首付:商品房,首套首付3成,二套首付4成(首套、二套是跟进您的银行贷款情况而定,不是房屋数量)。
    小区东门出口27米处(来自百度地图)就是川剧院站:842,627,848,小区门口10米处就是轻轨5号线人和站
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房所在视野开阔,后面是照母山植物公园,门口是天湖公园,小区内有市,有洗衣店,居家舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
恒大华府小区信息
参考均价15771元/平米
同比去年↓6.85%
环比上月↓0.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数70
总 户 数1469

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苏剑臣的评价
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