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尖货！恒大大平层 采光视野无遮挡 带7米大阳台 看房子来电话

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4室2厅2卫
户型
151.55平米
建筑面积
6928元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
恒大雅苑(距5号线金建路站约768米)地图
区      域
雷京润

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    全屋重新除掉 重新装修的 随时看房
    楼下出门即是新世纪 好又多超市 大型购物中心 好吃街
    轻轨5号线金建路站300米 周边配套都比较成熟
    更多 欢迎联系我！

    房屋介绍:户型方正，卧室带有飘窗,此房已满2年无营业税
    朝向指南：南北朝向，视野开阔无遮挡，采光通风俱佳；
    户型正气：俱佳的户型，冬暖夏凉，小区360°景观房。
    采光充足：楼间距很大、无遮挡、视野非常好，采光通透！
  • 业主心态
    业主事业发展，急售本房，该房产权清晰，无查封冻结，到价即可随时过户交易！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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恒大雅苑小区信息
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参考均价8615元/平米
同比去年↓10.63%
环比上月↓0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率30.5%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数57
总 户 数8016
挂牌房源23 套在售二手房

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当前选择：恒大雅苑8615元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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市场信息
雷京润的评价
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好评率33%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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