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3室2厅1卫

户型

79.85平米

建筑面积

13150元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

保利香雪(距环线南桥寺站约1112米)地图

区域

江北南桥寺

刘雪梅

评分：4.1

向家坡房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
证在手，看房方便，居家安静，户型方正明厨明卫。
保利香雪于冉家坝松石大道旁原通用机械厂地块东靠余松路南向松石路西面渝长路北临盘溪四之路总占地面积141640总建筑面积约70万方是一个以高层为主的高尚低密度纯住区和纯居住性质的景观大社区
业主房屋产权证在手，链家交易方便安全。售房原因：已买卖老房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

便捷的交通纵贯全城的优雅脉络，生活自由掌控优雅的生活彰显于自由掌控，自由随意无度。项目集数十条公交线路纵横交错，盘溪路、余松路、松石大道等城市干道，更有轻轨5、6号线环线下穿停靠，形成立体式交通网络，快速畅达全城。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利香雪小区信息

参考均价14143元/平米

同比去年↓10.9%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率30.9%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数29

总户数6384

挂牌房源58 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利香雪14143元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雪梅的评价

好评率76%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

刘雪梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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证在手，看房方便，居家安静，户型方正明厨明卫。

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