房子是正三房双卫采光好户型方正看大草坪

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109万

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3室2厅2卫

户型

98.39平米

建筑面积

11078元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

新天泽首誉地图

区域

南岸茶园新区

杜兴会

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
次新小区，大竖厅，采光好户型方正，两站解放碑，三站江北嘴
小区位于茶园新区刘家坪板块，刚满两年的次新小区，小区绿化维护的很好，草坪绿植比较多，去哪也方便，适合住家。物业不错
户型结构方正，无浪费面积，户户都是端户，采光很好，阳台也可以做落地窗，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

重医附二院江南分院，重庆市东南医院，木耳水库公园，山体公园，永辉(奥园城市天地店)、茶园奥园广场、前面有公交车，两站解放碑，三站江北嘴，6号线刘家坪地铁交通出行：门口有公交车站，小区斜前方有6号线地铁刘家坪站，通过地铁可两站解放碑，三站江..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新天泽首誉小区信息

参考均价13015元/平米

同比去年↓4.4%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数1551

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新天泽首誉13015元/平米订阅

小区图片

周边配套

杜兴会的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜兴会

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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