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(送50平花园)九龙坡别墅现房,首付5万倒拿4万,5万车位卷

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4室2厅3卫
户型
149平米
建筑面积
6711元/平米
单价
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

重庆庆中房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    项目介绍:
    项目位于九龙坡高新区,是九龙西城的中心地带,我们打造的是智慧森林小区,总占地251亩,建筑体量30万方,一期容积率1.12,二期容积率1.0,绿化率35%,本案分为3期打造。
    1期由5栋小高层和11栋洋房及2栋商业(1/10号楼)组成;
    2期:总27栋;由1栋商业22栋洋房4栋别墅组成。
    项目配置:御景城打造了一套独有的智慧社区,带门禁系统的人脸VI识别系统以及智能化车库,保证我们业主的居住安全,遍布小区各处的空气观测系统,以确保您每天对天气变化以及空气质量了如指掌,更设置了电子驱蚊系统及高空抛物监测,小区各处还有无线WIFI覆盖。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    1、交通配套:
    门口双轻轨交通,5号线已通车,19号线规划中。
    渝昆高铁高铁九龙坡站
    自驾:九永高速,九江大道,成渝高速,绕城高速,2公里上快速二纵线(10)达主城中心
    2、商业配套:项目自身拥有2000㎡的配套商业以满足生活所需,项目东侧800米内是区域内的商业中心-弘阳时光里商业街(4万方)。
    3、配套:项目南侧100米就是政府规划的九年义务用地,归属高新区直管,后期我们板块会大量开发房地产,所以未来会引进重庆知名的分校过来,目前划片区巴福中小學。
    4、医疗配套:项目对面重庆惠祥中医院,侧面二甲陶都医院,行车15分中九龙坡
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,我是贝ke找房-刘达现,从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,根据您的要求推介楼盘,让您看房省时省心,始终坚持客户至上。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    王炸加推叠拼别墅20号楼:
    建面123.03㎡套内105.7㎡;四室两厅两卫(双套房)
    建面127.73㎡套内109.74㎡;四室两厅两卫(双套房)
    上叠露台约12㎡左右,下叠花园约50㎡左右
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
万腾御景城小区信息
参考均价8407元/平米
同比去年↑10.04%
环比上月↑9.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数48
总 户 数1485

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刘达现的评价
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专业度5.0
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