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(首付低1元)九龙坡洋房现房,月供低2400,5号线轻轨房

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3室2厅1卫
户型
84平米
建筑面积
6190元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-08-26
  • 核心卖点
    1、项目介绍:
    高新区的双轻轨+智能化+健康纯洋房项目
    项目处于高新区直管园,拥享成渝经济圈和高新区科学城多重利好,同时项目处于九龙园核心位置,新商圈规模体量堪比主城核心商圈,未来潜力不可估量。
    本案总占地86亩,总建面10.32万方,共18栋洋房,共1208户,车位1223个,绿化率30%,容积率1.8
    2、商业配套:
    项目自身拥有1000㎡的配套商业以满足生活所需,项目东侧600米内是区域内的商业中心-弘阳时光里商业街(4万方),奥特莱斯已意向签约。
    3、公园环境:
    项目东侧200米就是占地1300亩的生态公园以及海陆空游乐场,均已建成,后期旁边的上千亩空地将围绕着这个公园打造高端低密度社区,就类似于渝北的中央公园。
    4、产业支持:
    项目北侧200米就是九龙园区C区高新技术产业园区,已有长安集团、徐工集团、隆鑫集团、特种机器人西部产地、九龙坡车管所等入驻;同时项目南侧4公里就是政府投资200亿引进的润泽智慧产业创新城,与来自全球的12家企业签署入驻协议。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房,买房是大事,实地考察看看很重要。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1%;二套房:1%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    1、区域介绍:
    高新区直管园,由政府举全市之力、全市之智打造的高新区科学城,西部(重庆)科学城是“科学”与“城市”的融合体,是产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城。目前处于板块发展初期,正处于价格洼地,升职空间远远高于大学城,西永,九龙坡华岩等区域,是整个高新区最值得入手的区域。
    2、交通配套:
    拥有三横三纵两轨一高铁的立体式交通,项目直行800米就是轻轨5号线和19号线的换乘战九龙园站,5号线已通车,19号线规划(预计今年底或明年初开建)。项目旁边150米为科学大道一纵线(贯穿高新区)已开始建设,预计2023年投入使用,建成后20以内就到西永核心。
  • 服务介绍
    从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等,根据您的需求精准配盘,让您看房省时省心。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    纯洋房(共3种户型)公摊约11㎡
    建面81㎡,三房单卫
    建面84㎡,三房单卫
    建面89㎡,三房双卫
房源图片
室内图
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户型图
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景瑞江山御府小区信息
参考均价6764元/平米
同比去年↓6.22%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1040

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刘达现的评价
好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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